House for sale, Aszófő

Translated text
Turnkey residential house for sale in Aszófő Sale until 03.31! If you buy it from me, I will give you a HUF 100,000 furnishing voucher! A turnkey apartment house that can be taken into possession immediately, with an occupancy permit, for sale in Aszófő! Aszófő is located on the northern shore of Lake Balaton, at the foot of the Tihany peninsula, near Tihany, Balatonfüred.. With its historical monuments, folk architecture, rich and beautiful hiking spots in the area, its Mediterranean climate, the wonderful panorama that can be enjoyed from the hills, the silver mirror of the lake shining everywhere it offers a place for those who want to relax, of which there are fewer and fewer near Lake Balaton. In a quiet, low-traffic part of the settlement, far from the noise of highway 71 and the railway, I offer you the first building of an excellent quality semi-detached house with a heat pump nearing completion. The plot has 2 street frontages, so the two residents will have a completely fenced plot, which they can access through a separate entrance. The houses were built on a plot of 872 m2, so as a private garden approx. There is a 436 m2 plot. The premises of the 104 m2 house: living-dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, utility room, hallway, corridor, toilet, covered vestibule. The terrace will be built later. Technical content: - 30 N+F brick main walls - 10 N+F Porotherm brick partition walls - 15 cm Austrotherm facade thermal insulation - 21 cm thick MONOLITHIC REINFORCED CONCRETE FLOOR, 30 cm Rockwool Multirock with rock wool insulation, underlay 10 cm thick step-resistant POLI-FARBE EPS100 foamed polystyrene heat-insulating hard foam board - pull-down attic stairs - Huge glass walls, 7-chamber plastic doors and windows with 3 layers of glass in white on the inside, brown on the outside. In the living room, there is a sliding door for the connection to the terrace - screed concrete floor - Concealed eaves and drainage channel system made of painted aluminum in anthracite color. The wall coverings are also made of painted aluminum sheet in brown color - Heating with a HEAT PUMP, heat release FLOOR HEATING - Hot water is made with a heat pump - Remotely controlled motorized shutters on all windows - also available remotely AIR CONDITIONING, 1 installed, a second one prepared - modern color-changing led lighting hidden in plasterboard false ceiling - smoothing, painting in white - Maintenance-free, modern interior doors - high-quality, modern hot and cold coverings, sanitary ware, faucets, switches The house awaits its residents in turnkey condition. The price includes the plot share and 5% VAT. The price includes the construction of the fence and paving stones. The price does not include kitchen furniture. Internal property, loanable, all family benefits available. Bank-independent loan management. We will find the best solution for you! Recommended for both permanent residence and vacation. Call me as soon as possible! Viewing shortly.

Original text
Kulcsrakész lakóház Aszófőn eladó

Ha nálam vásárolja meg, 100.000,- Ft-os lakberendezési utalványt adok!
Azonnal birtokba vehető, kulcsrakész lakóház, használatbavételi engedéllyel, Aszófőn eladó!

Aszófő a Balaton északi partján, a Tihanyi -félsziget lábánál fekszik, Tihany, Balatonfüred közelében..
Történelmi emlékeivel, népi építészeti alkotásaival,, a környék gazdag, gyönyörű kiránduló helyeivel, mediterrán klímájával, a dombvonulatról élvezhető csodálatos panorámával, a tó mindenütt felcsillanó ezüst tükrével olyan helyet nyújt a pihenni vágyóknak, amelyekből egyre kevesebb lesz a Balaton mellett.

A település csendes, alacsony forgalmú részén, távol a 71-es főút és a vasút zajától, befejezés előtt álló kitűnő minőségű, hőszivattyús ikerház első épületét ajánlom Önnek. A telek 2 utcafrontos, így a két lakónak teljesen elkerített telke lesz, melyet külön bejáraton tud megközelíteni. A házak egy 872 m2-es telekre épültek, így saját kertként kb. 436 m2 telekrész jut .

A 104 m2-es ház helyiségei: nappali-étkező, konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő, WC, fedett előtér. A terasz utólagosan kerül kialakításra.

Műszaki tartalom:
- 30 N+F tégla főfalak
- 10 N+F Porotherm tégla válaszfalak
- 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- 21 cm vastag MONOLIT VASBETON FÖDÉM, 30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot szigeteléssel, aljzat 10 cm vastag lépésálló POLI-FARBE EPS100 habosított polisztirol hőszigetelő
keményhab lemez
- lehúzható padláslépcső
- Hatalmas üvegfalak, 3 rétegű üveggel ellátott 7 légkamrás műanyag nyílászárók belül fehér, kívül barna színben. A nappaliban tolóajtó a terasz kapcsolathoz
- esztrich beton aljzat
- Rejtett eresz- és lefolyócsatorna rendszer készült, festett alumíniumból antracit színben. A fallefedések szintén festett alumínium lemezből készültek barna színben
- Fűtés HŐSZIVATTYÚVAL, hőleadás PADLÓFŰTÉS
- Melegvíz hőszivattyúval készül
- Távolról is irányítható motoros redőnyök minden ablakon
- távolról is elérhető KLÍMA, 1 db kiépítve, egy második előkészítve
- modern színváltós ledvilágítás gipszkarton álmennyezetben elrejtve
- glettelés, festés fehér színben
- Gondozásmentes, modern belső ajtók
- magas minőségű, modern hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, csapok, kapcsolók

A ház kulcsrakész állapotban várja lakóit. Az ár tartalmazza a telekhányadot, 5% ÁFÁ-t is. Az árban kiépítésre kerül a kerítés és a térkő is.
Konyhabútort az ár nem tartalmaz.
Belterületi ingatlan, hitelezhető, minden családtámogatás igénybe vehető.
Bankfüggetlen hitelügyintézés. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Ajánlom állandó lakhatás céljából és nyaralónak egyaránt.

Hívjon mielőbb! Megtekintés rövid időn belül.