House for sale, Alsópáhok

Translated text

Original text

Alsópáhokon, csendes környéken, luxus állapotú, jó elrendezésű, tágas, 49 m2- es – amerikai konyhás-nappalis, 2 hálószobás családi ház 47 m2-es fedett terasszal, rendezett, parkosított udvarral eladó.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200136-os sorszámú nívós, minden igényt kielégítő ALSÓPÁHOKI CSALÁDI HÁZAT.

Természet közeli, kíváncsi szemek elől rejtett, intim hangulatú, egyszintes, egyedi stílusú családi ház eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 3000 méterre, a Balatontól 8000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2023-ban épült téglából, a homlokzat 15 cm-es nikecellel hőszigetelt, födém: 30 cm-es fújt hőszigetelés

- a tető cseréppel fedett

- nettó alapterület: 115,83 nm, fedett terasz 46,82 m2, nyitott garázs, 30,60 m2, telek mérete: 940 nm (kb. 21*45 m)

- helyiségek: szélfogó, közlekedő, 2 hálószoba, amerikai-konyhás nappali, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC, háztartási helyiség, közlekedő, előtér - belépő

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, részben elektromos redőnnyökkel, mindenhol szúnyoghálóval

- a családi ház fűtése, hűtése és meleg víz ellátása hőszivattyús rendszerrel működik: padlófűtés, mennyezet hűtési rendszer

- másodlagos fűtés: 2 oldalú 14 KW-os kandalló – látványos tűztérrel

- a fedett teraszon épített kemence, bográcsozási és grillezési lehetőséggel

- automata bejárati kapu

- parkolási lehetőségek: nyitott garázs és zárt udvar 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- természet közeli elhelyezkedés, csendes – frekventált hely

- gondozott kert különböző dísznövényekkel, bokrokkal, fákkal

- öntözőrendszer kialakítása külön mérőórával - és kerítés mellé oszlopos babérmeggy ültetése folyamatban van

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”