Catering unit for sale, Visegrád

Translated text
WELL TRAVELED, CURRENTLY OPERATING BOARDING HOUSE FOR SALE IN THE DUNAKÁNYAR! In Visegrád, the cultural and touristic capital of the picturesque Danube bend, about 40 minutes' drive from the capital, I offer for sale a well-established 1158 sq.m. , located next to a small stream, 394 sqm, divided into 10 rooms + 1 apartment, suitable for a maximum of 35 people, currently operating, in particularly good condition, ground floor + 2 floors. Due to the current design of the property, it is especially ideal for accommodation services, but it can also be used as a family house with conversion if required. The boarding house is in particularly good condition, it is built of bricks, equipped with thermal insulation, equipped with multi-layer plastic heat and sound insulated doors and windows, heating and hot water are provided by two high-quality condensing boilers, the optimal use of which is supported by solar collectors. Apart from the canal, all utilities have been introduced. With a little attention and reasonable management, it can be maintained with a very favorable overhead, so its profitability is particularly good at the moment. The annual capacity utilization is considered good, but with a little effort and care, it can be increased even further, so there is still potential for further development. Even now, it is particularly suitable for holding company events, as it has excellent communal spaces, such as a wine cellar, a grill terrace, a closed restaurant area (prepared for presentations), and a wellness area. It is also a popular accommodation for small groups, individual guests, organized trips, and bicycle hikers, as it is one of the best offers on accommodation search sites with its modern design and fair service. The building is in particularly good condition, its operation can be continued in such a way that in the coming years it is not necessary to spend on renovations, but only to deal with the operation. If you are looking for a catering unit that is currently generating money, provides a short return and has additional imagination and possibilities in its operation, then you have found it! Viewing can be arranged flexibly at agreed times, please feel free to contact me with any further questions.

Original text
JÓL BEJÁRATOTT, JELENLEG IS ÜZEMELŐ, AZONNAL ÁTVEHETŐ PANZIÓ ELADÓ A DUNAKANYARBAN!

A festői szépségű Dunakanyar kulturális és turisztikai fővárosában, Visegrádon, mintegy 40 perces autóútra a fővárostól, kínálok megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, a Pilis-i természetvédelmi terület szomszédságában található, jól bejáratott (20 éve üzemelő) 1158 nm-es privát, ős fás telken, kis patak mellett elhelyezkedő, 394 nm-es, 10 szobára + 1 apartmanra tagolt, maximum 35 fő befogadására alkalmas, jelenleg is üzemelő, kifejezetten jó állapotú, földszint + 2 szintes panziót. Az ingatlan jelenlegi kialakításából adódóan kifejezetten ideális szálláshely szolgáltatásra, de igény szerint átalakítással akár családi házként is használható.

A panzió kifejezetten jó állapotban van, téglából épült, hőszigeteléssel ellátott, műanyag hő-és hangszigetelt több rétegű nyílászárókkal szerelt, fűtésről és meleg víz ellátásról két jó minőségű kondenzációs kazán gondoskodik, aminek az optimális használatát napkollektorok segítik. A csatornán kívül minden közmű bevezetésre került. Kis odafigyeléssel és ésszerű gazdálkodással igen kedvező rezsivel fenntartható, így a profitabilitása jelen pillanatban is kifejezetten jó. Az éves töltöttségi kihasználtsága jónak számít, de kis ráfordítással, odafigyeléssel még tovább növelhető, így még további fejlődési potenciál van benne. Jelenleg is kifejezetten alkalmas céges rendezvények megtartására, hiszen kiváló közösségi terekkel rendelkezik, úgymint borospince, grillterasz, zárt éttermi rész (prezentációk tartására előkészítve), wellness részleg. Továbbá kis csoportok, egyéni vendégek, szervezett utak, biciklis túrázók kedvelt szálláshelye, hiszen modern kialakításával, korrekt szolgáltatásával a szálláskereső oldalak egyik legjobb ajánlata.

Az épület kifejezetten jó állapotban van, üzemeltetése úgy vihető tovább, hogy az elkövetkezendő években nem kell felújításra költeni, csupán az üzemeltetéssel kell foglalkozni. Amennyiben olyan vendéglátó egységet keres, ami jelenleg is pénzt termel, rövid megtérülést biztosít és további fantázia és lehetőség rejlik az üzemeltetésében, akkor megtalálta!

Megtekintése rugalmasan egyeztetett időpontokban megoldható, további kérdéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.