Catering unit for sale, Budapest, District X

Translated text
A 4-storey property for sale in district X, Kőbánya-Városközpont, which is currently partially operating as a workers' hostel. The facility requires complete renovation, (technically, functionally and aesthetically) the last renovation was in 2001. The levels of the building are: basement, ground floor and 3 floors. There are sinks, showers, toilets and a common kitchen on each floor. There is 1 freight elevator for 6 people in the superstructure. Number of rooms: 165, mostly with 3 beds. The building is bordered by three streets and is easily accessible. It is excellently suitable for a dormitory, clinic or, after conversion, also for a hotel. It can be further developed, based on a municipal decree, the surface installability is 30%, the underground is 45%. The green area indicator is 55%, the level area indicator is 1.2 m, the maximum permitted building height: 4.5-12.5 m. It can only be purchased as part of a business, the price is net + VAT

Original text
X. kerületben, Kőbánya-Városközpontban eladó egy 4 szintes, jelenleg is részlegesen munkásszállóként üzemelő ingatlan. A létesítmény teljes felújítást igényel,( műszakilag, funkcionálisan, és esztétikailag egyaránt) az utolsó felújítás éve 2001. Az épület szintjei: pinceszint, földszint és 3 emelet. Szintenként mosdók, zuhanyzók, WC, valamint közös konyha található. A felépítményben 1 db 6 személyes teherlift működik. Szobák száma: 165 db, többségében 3 ágyasak. Az épületet három utca határolja, könnyen megközelíthető. Kiválóan alkalmas kollégiumnak, klinikának, vagy átalakítás után hotelnek is. Továbbfejleszthető, Önkormányzati rendelet alapján a felszíni beépíthetőség 30%, a felszín alatti 45%. A zöldterületi mutató 55%, a szintterületi mutató 1,2 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5-12,5 m. Üzletrészként lehet csak megvásárolni, az ár nettó + Áfa