Catering unit for sale, Budapest, District VII

Translated text
In the VII. district, near the Keleti railway station, a gallery-style BUSINESS PREMISES in impeccable condition, with huge street portals and four street entrances - providing natural light - is FOR SALE. The ~220 sqm property, located at street level, was tastefully designed a few years ago, currently has a restaurant function, is unencumbered, and can be occupied immediately. The property is in excellent technical condition and is being sold fully furnished, with HACCP, and if desired, it is also possible to take over the single-person limited liability company that has been operating profitably for decades, has all the necessary licenses for operation, is debt-free and unencumbered. According to the design of the business premises, it currently consists of an "a la carte" restaurant with a hot kitchen and a separate fast food restaurant, which can be easily combined. The restaurant spaces are complemented by service rooms: kitchen, pantry, office, dressing room, shower, storage rooms, vegetable and meat preparation rooms, black and white sinks, women's and men's toilets. The property is heated by a gas boiler with radiator heat transfer, all consumption is billed based on individual utility meters. During the renovation, a complete built-in air conditioning system was installed, soundproofing, and the store was also equipped with an alarm and camera system. The property, which is located in a particularly frequented location, is excellently suitable for a business (restaurant, café, bakery, pastry shop), food/beverage retail and wholesale, office, educational or service activity, private medical practice, health or sports center, or showroom. IBRED GUARANTEE: I registered the property based on MY PERSONAL VIEW!

Original text
VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közelében kifogástalan állapotú, - a természetes fényről gondoskodó - hatalmas utcai portálokkal és négy utcai bejárattal bíró, galériázott ÜZLETHELYISÉG ELADÓ.
A ~220 nm alapterületű, utcaszinten elhelyezkedő ingatlan igényes kialakítására néhány éve került sor, jelenleg éttermi funkcióval rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A kiváló műszaki állapotú ingatlan teljes berendezéssel, HACCP-vel eladó, igény esetén lehetőség van az évtizedek óta nyereségesen működő, az üzemeltetéshez minden szükséges engedéllyel rendelkező, tartozás- és tehermentes egyszemélyes kft. átvételére is.
Az üzlethelyiség kialakítása szerint jelenleg egy melegkonyhás "a la carte" étteremből és egy különálló gyorsétteremből áll, melyek könnyen összenyithatóak. Az éttermi tereket kiszolgáló helyiségek egészítik ki: konyha, tálaló, iroda, öltöző, zuhanyzó, raktárak, zöldség-, és hús előkészítő helyiségek, fekete- és fehér mosogatók, női-, férfi mosdók.
Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, minden fogyasztás egyedi közmű-mérőórák alapján kerül elszámolásra.
A felújítás során teljes beépített légtechnika került kialakításra hangszigeteléssel, riasztó- és kamerarendszerrel is felszerelt az üzlet.
A kifejezetten frekventált elhelyezkedésű ingatlan kiválóan alkalmas üzletnek (étterem, kávézó, pékség, cukrászda), élelmiszer/ital kis- és nagykereskedésnek, irodának, oktatási- vagy szolgáltató tevékenység végzésére, magánorvosi rendelőnek, egészségügyi- vagy sportközpontnak, bemutatóteremnek is.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba!