Catering unit for rent, Budapest, District V

Translated text
EXCLUSIVE RETAIL SPACE FOR RENT IN THE HEART OF THE CITY CENTRE – PRIME LOCATION! A 365 sqm retail space with unparalleled features, in brand new condition, is for rent in one of the most frequented points of Budapest, on the corner of Ferenciek Square and Irányi Street. This location not only means prestige, but also guaranteed, continuous pedestrian and car traffic – an ideal choice for any business that strives for visibility and an exclusive appearance. The property has an internal two-story design, with an interior height of 2.80 meters per level, which provides spacious, easily adaptable spaces. The nearly 18-meter-long and 6-meter-high, imposing street glass portal provides maximum visual appearance, thus providing a perfect showcase for your brand. A fan-coil system provides modern technical content (heating and air conditioning), so the retail space is comfortable in all seasons. Versatile usability: •premium store or flagship store •showroom •catering unit (even with a hot kitchen license) •café or unique concept gastropub In addition to the street view, the store also has two courtyard entrances. The property includes 2 parking spaces in the courtyard of the condominium! Rental fee: EUR 5,300 + VAT

Original text
EXKLUZÍV ÜZLETHELYISÉG KIADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN – KIEMELT LOKÁCIÓ!

Kiadó egy páratlan adottságokkal rendelkező, újszerű állapotú, 365 nm-es üzlethelyiség Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, a Ferenciek tere és Irányi utca sarkán. Ez a lokáció nem csupán presztízst jelent, hanem garantált, folyamatos gyalogos- és autósforgalmat is – ideális választás minden olyan vállalkozás számára, amely láthatóságra és exkluzív megjelenésre törekszik.

Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, szintenként 2,80 méteres belmagassággal, amely tágas, jól alakítható tereket biztosít. A közel 18 méter hosszú és 6 méter magas, impozáns utcai üvegportál maximális vizuális megjelenést nyújt, így tökéletes kirakatot biztosít márkájának.

A modern műszaki tartalomról fan-coil rendszer gondoskodik (fűtés és légkondicionálás), így az üzlethelyiség minden évszakban komfortos.

Sokoldalú hasznosíthatóság:
•prémium üzlet vagy flagship store
•bemutatóterem
•vendéglátó egység (akár melegkonyhás engedéllyel)
•kávézó vagy egyedi koncepciójú gasztrohely

Az üzlet az utcai baját azon kívül, még rendelkezik két udvari bejárattal is.

Az ingatlanhoz tartozik 2db parkoló a társasház udvarán!

Bérleti díj: 5.300 EUR + ÁFA