Catering unit for rent, Budapest, District IX

Translated text
In a clinic and student quarter, on a main road, 800 sqm, wide, large portal, exclusive business premises/catering for rent! - if required, half the area is also excellent for establishing a showroom, corporate headquarters, event hall, restaurant, car showroom, department store or even a beauty salon, medical center! It is also suitable for a high-class trading house, clothing and other brand stores, and a delicatessen. Currently, half of the area is an exclusive café-event hall, but in case of a different activity, the bar counter can be easily dismantled. The business space has a 400 sqm, 37-meter wide street section, a 45 sqm basement section, and an additional 350 sqm office space, with toilets, a kitchenette. Demanding, high-quality design. LED lighting system with mood lighting, air conditioning, camera system, central heating. 8 large street portals, programmable LED advertising. It also has a 45 sqm internal, private terrace. If required, the office areas can be opened together, so a spacious space can be created at the back front. Currently, half of the area is a furnished event room-cafe-bar. A warm kitchen extractor can be created. It has several guest toilets. A preparatory kitchen and storage room have been created on the basement level. A spacious guest area, separate room, library room with a fireplace. In the case of catering, the area can be further expanded. It can be terraced. It also has its own closed 45 sqm private terrace and courtyard entrance. Equipment: coffee machines, dishwasher, electric oven, induction hob, sandwich oven, cold storage counter, ice machine, refrigerators, built-in refrigerators, juice machine, chairs, tables, etc. In front of the store, you can park your truck on the sidewalk for loading. Parking: on the street or there is a parking garage nearby. If required, the 450 sqm café-event room is for rent with full equipment and furnishings. Rent: 7500 EUR+VAT/month, approx. 3 M HUF+VAT/month. Rent for the entire 800 sqm property: 12500 EUR+VAT/month. approx. 5 M HUF+VAT/month. Can also be paid in HUF according to the exchange rate. Deposit: 3 months. Minimum 5-year contract! In case of purchase, selling price: 1.3 billion HUF+VAT. (reverse VAT, possible together with the company) Viewing is only possible after prior arrangement!

Original text
Klinikák és diáknegyedben, főútvonalon, 800 nm-es, széles, nagy portálos, exkluzív üzlethelyiség/vendéglátó kiadó! - igény esetén a fele terület is

Bemutatóterem, cégközpont, rendezvényterem, étterem, autószalon vagy akár szépségszalon, orvosi központ létesítésére kiváló! Nívós kereskedőháznak, ruha és egyéb márkaboltnak, közért -delikátesz üzletnek is alkalmas. Jelenleg a fele terület exkluzív kávézó-rendezvényterem, de eltérő tevékenység esetén a bárpult könnyen elbontható.

Az üzlettér 400 nm-es, 37 méter széles utcai résszel, 45 nm-es pincerésszel, valamint további 350 nm-es irodaterülettel rendelkezik, mosdókkal, teakonyhával. Igényes, színvonalas kialakítású. Led világításrendszer hangulatfénnyel, légtechnika, kamerarendszer, cirkó fűtés. 8 nagy utcai portál, programozható LED reklámmal. 45 nm-es belső, privát terasszal is rendelkezik. Igény esetén az irodaterületek egybe nyithatóak, így a hátsó fronton is tágas tér kialakítható.

Jelenleg a fele terület berendezett rendezvényterem-kávézó-bár. Meleg konyhai elszívó kialakítható. Több vendégmosdóval rendelkezik. A pinceszinten előkészítő konyha és raktár került kialakításra.
Tágas vendégtér, különterem, könyvtárszoba látványkandallóval. Vendéglátás esetén a terület tovább bővíthető. Teraszozható. Saját zárt 45 nm-es privát terasszal és udvari bejárattal is rendelkezik. Berendezés: kávégépek, mosogatógép, villanysütő, indukciós főzőlap, szendvics sütő, hidegen tartó pult, jéggép, hűtők, beépített hűtők, juice gép, székek, asztalok stb.

Az üzlet előtt teherautóval fel lehet állni a járdára a rakodás idejére. Parkolás: utcán ill. van a közelben parkolóház is.

Igény esetén a 450 nm-es kávézó-rendezvényterem teljes berendezéssel, felszereléssel kiadó.
Bérleti díj: 3,5 M Ft+áfa/hó.
A teljes 800 nm-es ingatlan bérleti díja: 6 M Ft+áfa/hó. Kaució: 3 hó. Minimum 5 éves szerződés!

Vétel esetén eladási ár: 1,3 mrd Ft+áfa. (fordított áfa, céggel együtt is lehetséges)