Catering unit for rent, Budapest, District IX

Translated text

FULLY EQUIPPED IX. DISTRICT 580 NM HOSPITALITY UNIT FOR LONG-TERM RENTAL! In Budapest, the IX. district, in the oldest and most frequented part of Ferencváros, in a pedestrian street famous for its restaurants, 100 meters from Kálvin tér, a net 580 square meter, high-quality, fully equipped catering unit with significant guest traffic, with its exclusive restaurant and beer cellar or for long-term rental separately! A restaurant with a well-established clientele, with a patina, high quality, serious warm cuisine, complete with equipment and facilities. The property offered for rent is located on the corner of two streets, and its 7 large windows and 3 entrances let in natural light throughout the day, but mainly between 11 a.m. and 1 p.m. The restaurant was renovated in 2003, except for the walls. It received new, modern electrical, gas, water and sewer lines, new doors and windows, a show kitchen, a bar counter, unique wall and floor coverings. Industrial air conditioning has been installed on all levels. All rooms of the property are equipped with a CCTV surveillance camera system. For smooth service, a food elevator was installed on all three levels. Catering room originally designed as a restaurant with complete kitchen equipment, furniture, ventilation, air conditioning. The restaurant is leased together with the company (operating license, cash register, POS terminals, etc. are available). 580 square meters of floor area, renovated, furnished and mechanized. Kitchen 150 sqm. Fully equipped kitchen with approx. 300 servings. Black and white sinks, meat and vegetable preparers, warehouses, staff changing rooms, etc... Equipment: 2 gas stoves, stools, gas griddle, standing fryer, butcher's counter with a chilled marble top, salad cooler, for ready-to-eat meals that keep warm, a counter with a warm container . The area of the restaurant is about 580 square meters in total. Ground floor: 234 m2 (part of the guest area, beverage storage) Floor: 180 m2 (kitchen area, prep equipment, kitchen storage, dressing rooms, etc.) Basement: storage 107 sqm, + guest toilets + machine room, + corridor. Rent: EUR 6,000/month + utilities Deposit: 3 months' rent + landlord also: 200 sqm basement. The room has windows. Interior height: 3.5-4.5 meters. It operated as a restaurant/bar (with spectacular kitchen) and as a tattoo parlor. Extraction system is built in! There is furniture. Use of kitchen appliances and equipment included in the rental fee. Heating with a gas boiler, in summer - air conditioning, supply - extraction equipment 4000 cubic m/hour, hot and cold water, toilets. 2 interconnected rooms 150 sqm, 2 sinks 20 sqm, corridor, etc... Charcoal grill is built in. 80-90 seats. Rental fee: 1,600 Eur/month If you are interested in what has been described and the pictures you have seen, feel free to call me about the property! +36 30 8151999

Original text

TELJESEN FELSZERELT IX. KERÜLETI 580 NM-ES VENDÉGLÁTÓEGYSÉG HOSSZÚTÁVRA BÉRBEADÓ!



Budapesten, a IX. kerületben, Ferencváros legpatinásabb és legfrekventáltabb részén, éttermeiről híres sétáló utcában, a Kálvin tér 100 méteres szomszédságában, nettó 580 nm-es, nívós, jelentős vendégforgalommal bíró, kiváló adottságú, teljesen felszerelt vendéglátóegység, exkluzív kialakítású éttermével, sörpincéjével együtt vagy külön hosszútávra bérbeadó! 

Bejáratott vendégkörrel rendelkező, patinás, nívós, komoly meleg konyhával rendelkező étterem, teljes berendezéssel és felszereléssel együtt.

 

A bérbeadásra kínált ingatlan két utca sarkán található, 7 nagy ablakán és 3 bejáratán egész nap, de főként 11 és 13 óra között árad be a természetes fény. Az éttermet 2003-ban felújították a falai kivételével teljesen átépítették. Új, korszerű elektromos, gáz, víz, és csatorna vezetékeket, új nyílászárókat, látványkonyhát, bárpultot, egyedi fal és padló burkolatokat kapott. Minden szinten ipari légkondicionáló lett kialakítva.

 

Az ingatlan összes helyisége CCTV térfigyelő kamerarendszerrel van ellátva. A kiszolgálás gördülékenysége céljából mindhárom szinten étellift került beépítésre. 

 

Komplett konyhai felszereléssel, bútorzattal, légtechnikával, légkondicionálóval, eredetileg étteremnek kialakított vendéglátó helyiség. Az étterem céggel együtt bérbeadó (működési engedély, pénztárgép, POS terminálok stb… megvannak).

 

580 négyzetméter alapterület, felújított, berendezett és gépesített.

Konyha 150 nm. Kb. 300 adagos, teljesen berendezett konyha. Fekete-fehér mosogatók, hús és zöldség előkészítők, raktárak, személyzeti öltözök stb... Berendezés: 2 db gáztűzhely, zsámoly, gázos rostlap, állványos fritőz olajsütő, hűtött márványlapos hentes pult, salátás hűtő, melegen tártó készételek részére, találó pult  melegen tártóval, szalamander, mérlegek, kb 15 db különböző méretű hűtők,  stb…

 

Kb. 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van egy 50-80 négyzetméteres terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni.

Az étterem területe kb 580 négyzetméter összességében.

Földszint: 234 m2 (vendégtér része, ital raktár)

Emelet: 180 m2 (konyha rész, előkészítők, konyhai raktárak, öltöző szobák, stb.)

Pince: raktár 107 nm, + vendég WC-ek + gépház, + közlekedő.

 

Bérleti díj:6000.-EURt/hó + rezsi költség

Kaució: 3 havi bérleti díj

 

+ bérbeadó még: 

200 nm-es pincehelyiség. A helység ablakokkal rendelkezik. Belmagasság: 3,5-4,5 méter.

 

Étteremként/Sörözőként (látvány konyhával) és Tetováló szalonként működött.

Elszívó rendszer ki van építve! Bútor van. Konyhai gépek és berendezés használata a bérleti díjban.

Fűtés gázkazánnal, nyáron - légkondicionálás, befúvó - elszívó berendezés 4000 köb m/óra, hideg-meleg víz, WC-ek.

2 egymásba nyíló terem 150 nm, 2 mosogató 20 nm, folyosó, stb... Faszénes grill be van építve.

80-90 férőhely.





Bérleti díj: 10.000 Eur/hó



Amennyiben a leírtak és a látott képek felkeltették érdeklődését, hívjon bizalommal az ingatlannal kapcsolatban!