Catering unit for rent, Budapest, District IV

Translated text
The fully renovated, "B+" category, high-quality office building, Budapest IV. It is located in a part of the district that is easily accessible by car and public transport. The property was built in the center of the district, near Szent István tér. It can be accessed from three directions at the same time. The 3 metro stop is located a few minutes from the office building, and several tram routes also lead there. Access options: Metro: 3M Tram: 12, 14 Bus: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A The modern building complex offers air-conditioned offices of various sizes , you can rent courtyard rooms suitable for multi-purpose use, business premises with street entrance and large portals, and warehouses. The division and final design of the offices can also be done based on individual needs. Access to the floors is possible with a personal elevator and from two staircases. The offices have independent entrances from the corridor, in the case of smaller offices, the water blocks and kitchenettes are shared. Our larger, partially divided office spaces are especially ideal for companies of up to 40 people due to their independent entrance, their own water blocks, kitchens and storage rooms. The monthly rent of the buffet: HUF 150,000+VAT In addition to the rent, a maintenance and operation fee must be paid: 2.2 – 3.2 EUR/m²+VAT Parking is available in the yard of the office building for a rent of 70 EUR+VAT/month. CHARACTERISTICS: – Total property area: 9,300 m² – Favorable rental and maintenance fees – unique conditions – Excellent location – Reception – Professional management

Original text
A teljes körűen felújított, „B+” kategóriás, színvonalas irodaház, Budapest IV. kerületének, autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült. Egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.

Megközelítési lehetőségek:

Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Autóbusz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.

A nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

Az büfé havi bérleti díja: 150.000 Ft+Áfa
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 2,2 – 3,2 EUR/m²+Áfa
Az irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított 70 EUR+Áfa/hó bérleti díjért.

JELLEMZŐK:

– Ingatlan teljes területe: 9300 m²
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés