Apartment for sale, Győr

Translated text
GYŐR - NÁDORVÁROS GROUND FLOOR 53 m2 + 3 BEDROOM APARTMENT FOR SALE! Győr - Nádorváros, on Baross Gábor Street, 53 m2 GROUND FLOOR, 3-room apartment for sale with a beautiful common yard, a few minutes from the city center. DISTRIBUTION - 3 rooms (1 + 2 half rooms) - hall - kitchen-dining room - bathroom - separate toilet - utility room MAIN FEATURES - The apartment is located on the ground floor of a 3-story high brick building. - The building is in impeccable condition, constantly maintained and painted. - It is heated by individual gas heating. - The apartment was completely renovated in the second half of the 2000s and the electricity and water pipes were replaced. In its current condition, the living space can be lived in and rented out (depending on needs), it is currently occupied by sub-tenants, but in the case of a purchase for own housing (longer term), the living space needs to be completely renovated. - The GROUND FLOOR location provides convenient access to the property. - The condominium is characterized by a clean staircase, a quiet, good residential community. - The maintenance cost of the property is very low. - The apartment is free of lawsuits and encumbrances, taking possession according to agreement. LOCATION The apartment is located in the popular area of Győr - Nádorváros, only a 2-3 minute walk from the City Center and the Rural Bus Yard. The location of the apartment is perfect, as everything you need for a comfortable life can be found nearby: shops, bakeries, pastry shops, pharmacies, bus stops. For children, there is a crèche, kindergarten, school and playground, as well as a doctor's office for children and adults. In the area, a small park, a wooded grove and the bank of the river offer pleasant opportunities for relaxation. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The price of the apartment: HUF 39,990,000. Let's look at it together and feel free to make an offer! Search with confidence! Even on weekends.

Original text
GYŐR – NÁDORVÁROS FÖLDSZINTI 53 m2-es, + 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!


Győr – Nádorvárosban, a Baross Gábor utcán 53 m2-es, FÖLDSZINTES, 3 szobás lakás eladó gyönyörű közös udvarral, a Belvárostól néhány perces távolságra.


ELOSZTÁSA

- 3 szoba (1 + 2 félszoba)
- előtér
- konyha-étkező
- fürdőszoba
- külön WC
- háztartási helyiség


FŐBB JELLEMZŐK


- A lakás egy 3 szint magas téglaépület földszintjén található.

- Az épület kifogástalan állapotú, folyamatosan karbantartott és színezett.

- Fűtése egyedi gázfűtéses.

- A lakást a 2000-es évek 2. felében teljesen felújították és a villany és vízvezetékek kicserélésre kerültek. A lakótér jelenlegi állapotában (igénytől függően) lakható és bérbe adható, jelenleg is albérlők lakják, viszont saját lakhatás céljából történő vásárlás esetén (hosszabb távra) teljes felújításra szorul a lakótér.

- A FÖLDSZINTI elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony.

- A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint.


ELEHELYEZKEDÉSE


A lakás Győr – Nádorváros kedvelt részén, a Belvárostól és a Vidéki Buszpálya udvartól csak 2-3 perces séta távolságra található.


A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, pékség, cukrászda, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb park, fás liget és a folyó partja nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.


MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?


A lakás ára: 39.990.000 Ft.


Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.