Apartment for sale, Győr

Translated text
COMPLETELY RENOVATED STUDIO APARTMENT IN THE DOWNTOWN OF GYŘOR, WHICH IS EXCELLENTLY SUITABLE FOR AN APARTMENT AND OFFICE! Győr - In the central part of downtown, 50 meters from the pedestrian street, a sophisticated and completely renovated, 28 m2, bright, 1st floor brick apartment with lots of storage awaits you. PROPERTY LOCATION - The property is located in downtown Győr, 50 meters from Baross Street. - When you leave the house, the bustling city center is waiting for you. - It has excellent infrastructure and transport connections. - Within easy walking distance: train station, local and long-distance bus station, convenience store, greengrocer, Árkád shopping center, pharmacy, drug store, post office, government office, bank, school, kindergarten, park, playground, etc. - You can find yourself in the middle of a real city life here. DISTRIBUTION - 1 room - kitchen with dining room - bathroom with shower and hand basin - separate toilet - hall MAIN FEATURES - The apartment is located on the 1st floor of a 2nd floor high brick building without elevator, the lower level has shops. - The building received a new roof a few years ago, and a new chimney was installed for the gas boiler for hot water and heating. - The apartment was completely renovated in 2024. - Its interior walls were built afterwards, so its layout can be changed at any time depending on the way the property is used. - The room has a new laminated parquet floor, the other rooms have floor tiles. - The electrical cables, fuse panel, switches, connectors, and light fixtures have been replaced. - In the interior, the doors were replaced and the walls were repainted. - The room is currently empty and unfurnished, but there are also some furnished views in the photos, which serve as guidelines for furnishing the apartment. - With the renovation of the bathroom and toilet, the water pipes were also replaced. - The bathroom has a shower. - The new kitchen furniture is equipped with household appliances. - Parking on the street is possible for only HUF 1,000 per month. - The apartment has a particularly good orientation, so the apartment is bright all day long. - The condominium is characterized by a clean stairwell, a quiet, good residential community. - The maintenance cost of the property is low. - Common cost: HUF 7,000 / month. - The apartment is unencumbered, possession is possible immediately. - The price includes kitchen furniture and appliances. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The price of the apartment: HUF 46,990,000. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR THAN IN THE PICTURES! Let's look at it together and feel free to make an offer! Search with confidence! Even on weekends.

Original text
LAKÁSNAK ÉS IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS TELJESEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN!


Győr – Belváros központi részén, a sétáló utcától 50 méterre vár Téged egy igényes és teljesen felújított, 28 m2-es, világos, 1. emeleti téglalakás sok tárolóval.


INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ


- Győr belvárosában, a Baross úttól 50 méterre helyezkedik el az ingatlan.
- A házból kilépve a nyüzsgő belvárosi forgatag vár rád.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
- A közelben könnyed sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.
- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.


ELOSZTÁSA


- 1 szoba
- konyha étkezővel
- fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval
- külön WC
- előtér


FŐBB JELLEMZŐK


- A lakás egy 2. emeletes magas, liftnélküli téglaépület 1. emeletén található, az alsó szintjén üzletek vannak.

- Az épületet néhány éve kapott új tetőt, új kémény került beépítésre a melegvíz és fűtés kiszolgálására alkalmas gázkazán részére.

- A lakást 2024.-ben teljes körű felújításon esett át.

- A belső falai utólag készültek, így annak elrendezése bármikor módosítható az ingatlan felhasználási módjától függően.

- A szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A belső térben az ajtók kicserélésre és a falak átfestésre kerültek.

- A szoba jelenleg üres és nincs berendezve, viszont a fényképek között néhány bebútorozott látványkép is megtalálható, amely iránymutatásként szolgál a lakás berendezhetőségét tekintve.

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobában zuhanyzó található.

- Az új konyhabútor háztartási gépekkel felszerelt.

- A parkolási lehetőség az utcán havonta csupán 1.000 Ft-ért lehetséges.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- Közös költség: 7.000 Ft / hó.

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

- Az ár a konyhabútort és gépeket tartalmazza.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 46.990.000 Ft.


A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!


Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.