Apartment for sale, Szeged

Translated text

Near the city center of Szeged, near the universities, at Apáca Street, a ground-floor, 96 sqm, living room + 3 rooms with separate entrances, a large balcony, individual heating (circo, radiator with heat emitters), 2 air conditioners, excellent facilities, average condition brick apartment awaits its new owner approx. In a 30-year-old condominium! The property also includes a 15 sqm room opening onto the street, which can also function as a small office or the 5th room of the apartment. A yard garage (16 sqm, guide price: HUF 4.9M) can also be purchased for the property! Worth checking out! You can contact me for details! If I can't answer your call right away, I'll call you back, thank you in advance for your patience! Viewing is possible only at a time agreed in advance (by phone)!!! The characteristics of the apartment: - ground floor location: it can be a good choice for any age group, - living room + 3 rooms with separate entrances: suitable either for private use or as an investment, - large living room with dining room, connected kitchen: great layout, the kitchen forms one unit with the living room , at the same time, it can be separated with a sliding door, so it can be a good choice for those who like the traditional layout, - additional +1 room: approx. 15.5 sqm room, which can be the 5th room of the apartment, or can also serve as an office (accessible from the 96 sqm apartment), - 1 bathroom with toilet + 1 guest toilet: comfortable solution, - large , balcony overlooking the yard: from all three bedrooms you can go out onto the balcony opening onto the green, maintained common yard, - individual heating, manageable utility costs: the apartment has its own combi boiler (radiator with heat emitters), cooling of the apartment: 2 air conditioners take care of it, - average condition: cleanliness condition that can be moved into/rented out immediately after painting, but can also require renovation based on individual ideas, - great location: in a street with less traffic, but at the same time located near the city center and universities, so the apartment can be rented out extremely easily and quickly, generating a predictable income for the new owner, - tidy condominium, living environment: condominium in good condition, with a well-kept common yard provides a livable environment! Features of the garage (option, not mandatory to purchase): - located in a closed courtyard, in a row of garages, approx. 15.9 sqm garage, - price: HUF 4.9 million. The information is not complete. The photos were taken with a wide-angle camera. Feel free to contact me for more information! I AM WAITING FOR YOUR CALL! (If I can't take it right away, I'll call you back.)

Original text

 

Szeged Belvárosnál, egyetemek közelében, Apáca utcánál, földszinti, 96 nm-es, nappali + 3 külön bejáratú szobás, nagy erkélyes, egyedi fűtésű (cirkó, radiátor hőleadókkal), 2 klímás, kitűnő adottságokkal bíró, átlagos állapotú téglalakás várja új tulajdonosát kb. 30 éves társasházban! Az ingatlanhoz tartozik még egy 15 nm-es, utcára nyíló helyiség is, mely kisirodaként is funkcionálhat, vagy a lakás 5. szobája lehet. Az ingatlanhoz udvari garázs (16 nm, irányár: 6,5M Ft) is vásárolható! Érdemes megnézni!

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

 

A lakás jellemzői:

-  földszinti fekvés: bármely korosztály számára jó választás lehet,

-  nappali + 3 külön bejáratú szoba: akár saját részre, akár befektetésre is alkalmas,

-  nagyméretű nappali étkezővel, kapcsolódó konyhával: remek elrendezés, a konyha a nappalival egy egységet alkot, ugyanakkor tolóajtóval elszeparálható, így a hagyományos elrendezést kedvelők számára is jó választás lehet,

-  további +1 helyiség: utcafrontra nyíló kb. 15,5 nm-es helyiség, mely a lakás 5. szobája is lehet, vagy irodaként is jó szolgálatot tehet (a 96 nm-es lakásból is megközelíthető),

-  1 fürdő wc-vel + 1 vendég wc: kényelmes megoldás,

-  nagyméretű, udvarra néző erkély: mindhárom hálószobából kiléphetünk a zöld, karbantartott közös udvarra nyíló erkélyre,

-  egyedi fűtés, kézben tartható rezsi költség: a lakás saját kombi kazánnal rendelkezik (radiátor hőleadókkal),

lakás hűtése: 2 klíma gondoskodik róla,

-  átlagos állapot: tisztaság festést követően azonnal költözhető/kiadható állapot, de egyéni elképzelés alapján felújítást is igényelhet,

-  remek lokáció: kisebb forgalmú utcában, ugyanakkor a belváros és egyetemek közelében helyezkedik el, így rendkívül könnyen és gyorsan bérbe is adható a lakás kiszámítható jövedelmet termelve ezzel új tulajdonosának,

-  rendezett társasház, lakókörnyezet: jó állapotú társasház, gondozott közös udvarral élhető környezetet biztosít!

 

Garázs jellemzői (opció, nem kötelező megvásárolni):

-  zárt udvari elhelyezkedésű, garázssori, kb. 15,9 nm-es garázs,

-  irányára: 6,5 M Ft.

 

A tájékoztatás nem teljeskörű. A fotók széles látószögű géppel készültek.

További tájékoztatásért hozzám forduljon bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)