Apartment for sale, Miskolc

Translated text
ARE YOU LOOKING FOR A NEWLY BUILT APARTMENT? If you want to live near the city center, but still in a quiet environment, in a newly built apartment with a panoramic view, then you have found the right one for you! I offer for sale a 76 sqm, 3-room + living room, American kitchen, ground floor and 1st floor apartment with a terrace, built in the form of a 4-apartment condominium in the most popular part of Bábonyibérc. (The only apartment on the ground floor with a garden connection is still free, the price of HUF 51,000,000, don't miss it, call me, I'll show you, and you'll be the one to reserve it!) Through the main entrance from the stairwell, there are 2 apartments each on the ground floor and on the first floor open. Entering the apartment, we reach the hall, from the hall there is a bathroom and toilet, as well as the living room-kitchen-dining room with a terrace. The 3 rooms with separate entrances can be accessed from the living room through the corridor. Why is it a good choice? - POROTHERM slab. In front of the reinforced concrete crown of the slab, a POROTHERM crown brick is made, which ensures thermal insulation and the absence of thermal bridges, - The external doors and windows are made of Kommerling 76AD 76 mm profile, 5-chamber profile, the entrance door is made of Kommerling 76AD 76 mm, 5-chamber profile is made, in both cases with 3 layers of glazing, - The outer terrace is frost-resistant, the outer stairs are frost-resistant and non-slip, and the apartment is made of ceramic and laminated boards, - The partitions are made of 10 cm thick POROTHERM 10 N+F vertical hollow partition bricks, - VILLAS bitumen insulation against soil moisture, - SEMMELROCK covering for the access to the car storage, - TERRANOVA thermal insulation facade plaster, - Heating is done independently with a condensing boiler for each apartment. To satisfy the heat demand of the central heating, a floor heating system combined with two-pipe, pump, closed, radiator hot water heating, - Cooling is provided by a DAIKIN FTXC35B Sensira Inverter Split Air Conditioner, - The complete interior smoothing and painting, the cold and hot coverings are done in the colors specified by the customer! Planned delivery: until January 31, 2024! Call today, let's take a look together! This apartment is waiting for you!

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁST KERES? Amennyiben szeretne a belváros közelében, ám mégis csendes környezetben, panorámával rendelkező új építésű lakásban élni, akkor megtalálta az Önnek megfelelőt!

Eladásra kínálok a Bábonyibérc legkedveltebb részén, 4 lakásos társasházi formában épülő, 76 nm-es, 3 szobás + nappalis, amerikai konyhás, földszinti, valamint 1. emeleti, teraszos lakást.

(Még szabad az egyetlen kertkapcsolatos földszinti lakás is, melynek ára 51.000.000 Ft, ne maradjon le róla, hívjon, mutatom, s legyen Ön aki lefoglalja azt!)

A főbejáraton át a lépcsőházból, a földszinten és az emeleten is 2-2 lakás nyílik. A lakásba belépve az előszobába jutunk, az előszobából közlekedőn át fürdőszoba és wc, valamint a teraszos nappali-konyha-étkező nyílik. A nappaliból közlekedőn át közelíthető meg a 3 külön bejáratú szoba.

Miért jó a választás?

- POROTHERM födém. A födém vasbeton koszorúja előtt POROTHERM koszorútégla készül, amely a hőszigetelést és hőhíd-mentességet biztosítja,

- A külső nyílászárók -ablakok- Kommerling 76AD 76 mm-es profilból, 5 kamrás profilból, a bejárati ajtó Kommerling 76AD 76 mm-es, 5 kamrás profilból készül, mindkét esetben 3 rétegű üvegezéssel,

- A külső teraszon fagyálló, a külső lépcsőn fagyálló és csúszásmentes burkolat, a lakásban pedig kerámia és laminált lap készül,

- A válaszfalak 10 cm vastag POROTHERM 10 N+F függőleges üregű válaszfaltéglából készültek,

- VILLAS bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés,

- A gépkocsi tároló megközelítése érdekében SEMMELROCK burkolat,

- TERRANOVA hőszigetelő homlokzatvakolat,

- A fűtés lakásonként önállóan kondenzációs kazánnal történik. A központi fűtés hőigény kielégítésére kétcsöves, szivattyús, zárt, radiátoros melegvízfűtéssel kombinált padlófűtési rendszer,

- A hűtésről DAIKIN FTXC35B Sensira Inverteres Split Klíma gondoskodik,

- A komplett belső glettelés és festés, a hideg és melegburkolatok a vásárló által meghatározott színekkel történik!

Tervezett átadás: 2024 január 31-ig!

Hívjon még ma, nézzük meg együtt! Ez a lakás Önre vár!