Apartment for sale, Győr

Translated text
In Győr-Révfalu, next to the university, a 10-minute walk from the city center, a 2-storey, 5-room, two-bathroom, 4th-floor, air-conditioned apartment, renovated in 2018, with a living area of 109 m2 and a 13 m2 balcony, is for sale. . The apartment can be used as a student hostel or as a (high-level) worker's hostel. It is still used this way. The property is suitable for 9 people. The income from the rent of the house is high compared to similarly priced apartments! Price: HUF 89,500,000, Contact: 06-20/9-966-669 The lower level of the interior two-story apartment is located on the 4th floor, where there are 3 rooms, a bathroom, and a kitchen-dining room. Floor plan and room list can be found in the photos. On the upper floor there are two rooms and a bathroom. The apartment has a sufficient number of toilets for comfortable use. During the complete renovation in 2020 (water, sewage, electric lines, heating system (condensing gas boiler), doors and windows, coverings, sanitary facilities), the built-in furniture, which is included in the purchase price, was installed. Therefore, the property can produce for the new owner immediately after taking possession. - 1 room for 3 people, - 2 rooms for 2 people, - 2 rooms for 1 person, The current tenants have a lease until the middle of 2024. Due to the location of the property, finding a new tenant for the property is not a difficult task.

Original text
Győr-Révfaluban az egyetem szomszédságában, 10 perc sétára a belvárostól, 2018-ban felújított, 109 m2 lakó területtel és 13 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szintes, 5 szobás, két fürdőszobás, kifejezetten bérbeadás céljára kialakított 4. emeleti, légkondicionált lakás eladó.
A lakás diák szállóként, (magas szintű) munkásszállóként hasznosítható. Jelenleg is így használják. 9 fő lakhatására alkalmas az ingatlan. A ház bérleti díjából származó jövedelem a hasonló árú lakásokhoz viszonyítva magas!
Ár: 89 500 000,-Ft,
Érd.: 06-20/9-966-669

A belső két szintes lakás alsó szintje a 4. emeleten helyezkedik el, ahol 3 szoba, fürdő, konyha-étkező található. Alaprajz és helyiség lista a fotók között megtalálható. A felső szinten pedig két szoba és fürdő helyezkedik el. A lakás a komfortos használat érdekében kellő számú wc-vel rendelkezik.
A 2020-as teljes felújítás (víz, szennyvíz, elektromos vezetékek, fűtés rendszer (kondenzációs gázkazán), nyílászárók, burkolatok, szaniterek) alkalmával kerültek a beépített bútorok beépítésre, amiket a vételár tartalmaz. Tehát az ingatlan a birtokbavétel után azonnal az új tulajdonosnak termelhet.
- 1db 3 fős szoba,
- 2 db 2 fős szoba,
- 2 db 1 fős szoba,
A jelenlegi bérlőknek 2024 év közepéig van bérleti szerződésük.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt új bérlőt találni az ingatlanra nem nehéz feladat.