Apartment for sale, Sopron

Translated text
A truly special first-floor, classic-style apartment has been put up for sale in Felsőlőverek, a well-known and well-loved part of Sopron. The building in which it is located is a typical 19th-century villa with a wooden veranda, which currently functions as a 4-apartment apartment building. 3 smaller apartments were built on the lower floor, and the large apartment on the entire first floor. The net floor area is 108 m2, with 3 rooms, a beautiful, large living room, a new bathroom, a separate toilet, hallway and kitchen. From the hallway of the apartment, you can go to the closed, glazed terrace made of oak, and from the kitchen there is an exit to the 56 m2, open terrace with a built-in barbecue, from which the cooling, ancient wooded forest of Velzlöverek is just a few steps away! The owners left the entire apartment in its original state, except for the complete renovation of the kitchen, bathroom and heating system, with the equipment used by the family, which can be subject to agreement. In the corridor there is a built-in, real wooden wardrobe reaching to the ceiling. Currently, the property is heated with 3 tile stoves in excellent condition and a new gas-circular heating system with plate radiator heat emitters. In 2019, the entire roof structure was also replaced, restored to its original state. The villa was built by the great-grandfather of the current owners, dr. It was built by Antal Schwarz in 1905, and the family used it as a holiday home for 40 years. Currently uninhabited, continuously maintained, available for possession. Defects resulting from the passage of time, such as painting and wooden barriers, are due for treatment, but the apartment and the building are in good static and structural condition! An expert opinion describing the condition has been prepared for this, which can be viewed! The swimming pool, flame oven, ice cream parlors, and hiking trails can be reached within a few minutes' walk. Bus stop 50 meters away. There is also one of the smaller apartments for sale on the ground floor of the house, so it is a unique opportunity for investment purposes as well as buying it for lifestyle use or relaxation! You can park on the 708 m2 plot of the villa. Can be viewed after making an appointment by phone! Feel free to contact me with your questions! Purchase price: HUF 88,000,000 You can choose from thousands more properties in our database, feel free to call us so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free credit administration and insurance. Ask for our personalized offer! We hereby inform you that by calling the telephone number indicated in the advertisement, you, as an interested party, consent to the safe and careful handling and recording of your personal data - especially your name and telephone number - by Referencia Trend Kft., which posted the advertisement. You can find more information on the data protection subpage of our Immo1 portal.

Original text
Sopron méltán híres és közkedvelt részén, a Felsőlőverekben került eladó sorba egy valódi különlegességnek számító, első emeleti, klasszikus stílusú lakás.
Az épület, melyben található, egy jellegzetes, 19. századi alpesi stílusban épült fa verandás villa, mely jelenleg 4 lakásos társasházként működik. Az alsó szinten 3 kisebb lakás került kialakításra, a teljes első emeleten pedig a nagy lakás.

A nettó alapterülete 108 m2, 3 szobával, egy gyönyörű, nagy nappalival, új fürdőszobával, külön wc-vel, közlekedővel és konyhával.
A lakás közlekedőjéből léphetünk a tölgyfából készült zárt, üvegezett teraszra, a konyhából pedig kijárat nyílik az 56 m2-es, nyitott, épített grillezővel ellátott teraszra, ahonnan pár lépés a hűsítő, ős fás felsőlővereki erdő!
A tulajdonosok a konyha, a fürdőszoba és a fűtésrendszer teljes felújítását kivéve az egész lakást meghagyták eredeti állapotában, a család által használt berendezéssel, mely megegyezés tárgyát képezheti. A közlekedőben mennyezetig érő, beépített, valódi fa gardrób található.
Jelenleg az ingatlan fűtése 3 kiváló állapotú cserépkályhával és egy új gáz-cirkó fűtésrendszerrel megoldott, lemezradiátor hőleadókkal. 2019-ben a teljes tetőszerkezet cseréje is megtörtént, az eredeti állapotra visszaállítva.

A villát a jelenlegi tulajdonosok dédapja, dr. Schwarz Antal építtette 1905-ben, a család 40 évig nyaralóként használta.
Jelenleg nem lakott, folyamatosan karban tartott, birtokba vehető. Az idő múlásából adódó hibák, mint festés, fa korlátok kezelése már esedékes, de a lakás és az épület statikailag, szerkezetileg jó állapotú! Erről egy állapotismertető szakértői vélemény készült, mely megtekinthető!
Pár perc sétával elérhető az uszoda, lángossütő, fagylaltozók, kiránduló útvonalak. Buszmegálló 50 méter, parkolni a villa 708 m2-es telkén lehet.

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Irányár: 79.990.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!