Apartment for sale, Szeged

Translated text
I am offering for sale this II. first floor, 73 m2 floor area, living room + 2 bedrooms, dining room, separate bathroom, toilet and laundry room, extremely well distributed, balcony apartment! The panel building has an elevator, of course, so those who don't want to (or can't for some reason) don't even have to walk up to the second floor! The apartment was completely renovated by its owners 6 years ago, which was done with the sophistication shown in the pictures. In recent years, it has been occupied by subtenants, but the current tenants will move out at the end of March 2023. On the other hand, the apartment can be rented out at any time almost immediately, for a high rent, if the new owner plans to buy the apartment for investment purposes! Due to its location, it can be an excellent choice either for this purpose or for its own part, its owners and previous tenants loved living here, because it is centrally located yet quiet! It is important to know about the building that its facade is thermally insulated and the complete renovation of its suspended corridor began in December 2022, which includes the replacement of the former yellow facade glazing with a modern version, as well as the renovation of the coverings. The latter does not affect the access to the apartment, because the apartment is located in the corner part of the building, and in this way it can be accessed directly from the stairwell! The apartment is heated by district heating, while it is cooled by an air conditioner.

Original text
Szeged Belvárosának egyik legkedveltebb helyén, a Szent István téren található társasházban kínálom megvételre ezt a V. emeleti, 73 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, étkezős, külön fürdővel, WC-vel és mosókonyhával is rendelkező, rendkívül jó elosztású, erkélyes lakást!
A panel szerkezetű társasház természetesen liftes, így nem kell az ötödikre felsétálni!
A lakást 6 évvel ezelőtt teljes körűen felújították tulajdonosai, mely a képeken látható igényességgel történt.
Elhelyezkedése miatt akár befektetési célra, akár saját részre kiváló választás lehet, tulajdonosai és mindenkori bérlői is nagyon szerettek itt lakni, ugyanis központi mégis csendes az elhelyezkedése!
Az épületről fontos tudni, hogy homlokzata hőszigetelt és a függőfolyosójának teljes körű felújítása 2023-ban megtörtént, mely magában foglalja a korábbi sárga homlokzati üvegezés modern változatra cserélését, valamint a burkolatok felújítását is. Ez utóbbi a lakás megközelítését nem érinti, ugyanis a lakás pont az épület sarki részén található, ilyen formán pedig a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető!
A lakás melegét távfűtés biztosítja, míg hűtéséről légkondicionáló gondoskodik.