Apartment for sale, Kaposvár

Translated text
In the city center of Kaposvár, on the very popular and sought-after Ezredév Street, I offer for sale a brick apartment in good condition, which can be expanded, with a gallery. The apartment can be approached from the courtyard of a 4-apartment house with a good residential composition. The property has a floor area of 40 m2, however, thanks to the high ceiling typical of civilian apartments, a gallery-style, larger living space is available to the residents. In addition to the pleasant dining room, a room, kitchenette, bathroom, walk-in closet, and a gallery-style bedroom and a half-room opening from it were created. The property with favorable maintenance costs is air-conditioned, heated with a convector, and the windows and doors have been replaced with plastic. In addition to being suitable for multi-purpose use, the property can also be expanded by incorporating the attic space, either two separate (galleryed) apartments or a larger living space. Plans and renderings are available for expansion and conversion. It is possible to park your car on the street (for a fee of HUF 1,200/year by redeeming a discounted annual pass). Thanks to its location, shops, post office, hospital, pharmacies, public education and educational institutions, etc. can be reached on foot in a few minutes.

Original text
Kaposvár belvárosában, az igen kedvelt és keresett Ezredév utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, bővíthető, galériázott téglalakást.

A lakás egy 4 lakásos, jó lakóösszetételű ház udvaráról közelíthető meg.
Az ingatlan 40 m2 alapterülettel bír, azonban a polgári lakásokra jellemző nagy belmagasságnak köszönhetően galériázott, nagyobb lakótér áll a bent élők rendelkezésére.
A kedves hangulatú étkezőn túl egy szoba, konyhafülke, fürdőszoba, közlekedő-gardrób, valamint egy galérián kialakított hálószoba és egy abból nyíló félszoba került kialakításra.

A kedvező fenntartási költségű ingatlan klimatizált, fűtése konvektorral megoldott, a nyílászárókat pedig műanyagra cserélték.

Az ingatlan azon túl, hogy többcélú felhasználásra is alkalmas, igény esetén a padlásterének beépítésével bővíthető is, akár két különálló (galériázott) lakás, akár egy nagyobb élettér megvalósítható.
A bővítéshez, átalakításhoz a tervek, látványtervek rendelkezésre állnak.

Gépkocsival parkolni az utcán lehetséges (éves kedvezményes bérlet megváltásával 1200 Ft/év díj ellenében).

Elhelyezkedésének köszönhetően gyalogszerrel pár perc alatt elérhetőek a boltok, posta, kórház, gyógyszertárak, közoktatási és köznevelési intézmények stb..