Apartment for sale, Nagykanizsa

Translated text
This two-story apartment with a floor area of 89.67 m² is located on the 2nd floor of an apartment building with an elevator, built in 2021 in downtown Nagykanizsa. Rooms: three rooms + living room-kitchen-dining room, 3 balconies, bathroom, toilet, hallway, small storage room on both levels. The apartment is rated A++, has minimal overhead costs, can be controlled from a smart device, and is equipped with a home automation system, which enables remote control of the electrical network, heating, air conditioning, shading technology and the security system. It is heated by underfloor heating, which operates from 2 Viessmann-type condensing boilers, and cooled by wall heating. The heating-cooling system adapts to the needs of the residents, the apartment temperature can be controlled and programmed via a mobile device. The building's heat demand is provided by 2 Vissmann Vitodens 200-W 80 KW wall-mounted condensing boilers. A floor heating system with a 40/30°C heat step was designed for heating, with regulation and heat quantity measurement per resident. The windows are equipped with electric shutters and mosquito nets. The property has a camera, an alarm system, and a solar panel system, which covers the energy needs of the elevator, stairwell lighting, cooling and heating. It is also possible to buy a 17 square meter indoor garage in the underground garage under the house, the price of which is HUF 7 million. They currently live in the apartment, the photos were taken before the move. Discounts available for the property: Babaváró, CSOK If you are interested in my ad, I look forward to your call. Our office provides a complete, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees.

Original text
Nagykanizsa belvárosában 2021-ben épült, liftes társasházban, a 2. emeleten található ez a 89,67 m²-es alapterületű két szintes lakás.

Helyiségek: három szoba +nappali-konyha-étkező, 3 erkély, fürdőszoba, WC, közlekedő, mindkét szinten kis tároló.

A lakás A++-os, minimális rezsiköltségű, okoseszközről irányítható, otthon-automatizálási rendszerrel ellátott, ezáltal lehetővé válik az elektromos hálózat, fűtés, klíma, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése. Fűtése padlófűtés, amely 2 db Viessmann típusú kondenzációs kazánról működik, hűtése falfűtés.
A fűtési-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet.
Az épület hőigényét 2 db Vissmann Vitodens 200-W 80 KW típusú kondenzációs falikazán biztosítja. A fűtésre 40/30°C hőlépcsőjű padlófűtési rendszer került kialakításra, lakosonként szabályozással és hőmennyiségméréssel.
Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
Az ingatlanban kamera, riasztórendszer, valamint napelem rendszer működik, mely a lift, lépcsőház világítás, hűtés-fűtés energiaigényét lefdi. Lehetőség van a ház alatti mélygarázsban egy 17 nm-es teremgarázs megvásárlására is, melynek 7millió Ft az ára.
A lakásban jelenleg laknak, a fotók még a költözés előtti állapotban készültek.

Igényelhető kedvezmények az ingatlanra: Babaváró, CSOK

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.