Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Northern part of Szeged, at Diófa, a 1982 - built, 2023 - completely (totally and tastefully) renovated, sixth floor, panel construction, 53 sqm - living space, American kitchen living room plus three rooms, apartment in impeccable condition. The property is free of encumbrances. The condominium is an elevator building, has a paid panel program, and has a very cultured, extremely good residential community. The apartment has 1 American kitchen living room, 3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, wardrobe, corridor. Due to the location and design of the property, its use is extremely diverse - whether for apartment or investment purposes - which maximally highlights this property from the average apartments and makes it a unique choice. The property is heated by district heating, and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction in utility costs, so the utility costs are extremely low. Another advantage is that the seller renovated the entire property in 2023, replacing the entire water and electricity network (also equipped with a Fi relay), the entrance and interior doors, and all the coverings. The renovation of the bathroom and toilet was also not left out, and the kitchen was moved to the living room, creating an extra bedroom in the apartment. This year was the last aesthetic renovation of the property. The apartment is extremely sunny, thanks to its eastern orientation. The infrastructure of the area is perfect, public transport, grocery stores, convenience stores, Spar, pharmacy 1 minute from the property. Rooms: - living room - 3 bedrooms - wardrobe - hallway - bathroom - toilet - hallway Viewing the property is flexible. I await your respectful call: FERENC KÓKAI +36 70 422 9777 Premium real estate salesperson City Real Estate Agency Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Északi- városrészében, a Diófánál eladó, egy 1982 - ben épült, 2023 - ban teljesen (totálisan, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, hatodik emeleti, panel építésű, 53 nm - es élettérrel rendelkező, amerikai konyhás nappali plusz három szobás, lakás. Az ingatlan tehermentes. A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 3 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, gardróbbal, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2023 - ban a teljes ingatlant felújította, kicserélte a teljes víz - és villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), a bejárati, beltéri ajtókat, és az összes burkolatot. Valamint a fürdő, Wc felújítása sem maradt el, ezen felül a konyhát áthelyezte a nappaliba, ezzel plusz egy hálószobát alakított ki a lakásban. Ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a keleti tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Spar, gyógyszertár 1 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 3 szoba
- gardrób
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)