Apartment for sale, Szeged

Translated text
Dear Interested Party! For sale in the popular part of Alsóváros is a newly built 65 m2, 2nd floor apartment with a living room + 2 bedrooms and a balcony! Thanks to the perfect location, public transportation and shopping opportunities are nearby, and the university buildings are also reachable in a few minutes. The construction is ongoing, only a few apartments are available in the condominium! Don't miss out on this great opportunity! The indicated price applies to the finished technical content of the apartment building! Raised structure-ready technical content: - Porotherm 30 cm N+F brick masonry - 15 cm EPS thermal insulation - Rehau 3-layer plastic windows and doors with hidden shutters - heating: 2 pcs 16 kW Stiebel Elektron heat pumps, with heat meter and underfloor heating per apartment - cooling: pre-pipelining of Fan-coil system per apartment - electrical installation: pulling the main line to the distribution box, construction of protective piping - basic water wiring to the reception points, plugged - machine plastering of walls - construction of glass railings on balconies - paving of the yard, creation of parking spaces, fencing of the plot. Expected date of structurally ready handover: 2025. II. quarter. Turnkey technical content: - complete installation of the electrical network inside the apartment and fittings (Legrand switches, sockets, intercom) - Wellis sanitary ware and Hansgrohe faucets from a specific product line - interior doors at a price of HUF 100,000/pc - cold and hot tiling up to HUF 10,000/m2, up to a height of 210 cm in the bathroom, up to a height of 120 cm in the toilet - plastering and painting of walls The turnkey completion of the apartments is done individually based on discussion, so the specific turnkey price can be determined based on the buyer's needs! (Approx. HUF 150-200,000/m2) Expected turnkey handover date: 2025. IV. quarter. Please contact me with any further questions! Contact: Máté Német +36-30/ 975-8764 nemet.mate@ving.hu (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kedves Érdeklődő!

Eladó Alsóváros kedvelt részén 65 m2-es új építésű, nappali+2 szobás elrendezésű 2. emeleti erkélyes lakás!
A tökéletes lokációnak köszönhetően a közelben adott a tömegközlekedési és a bevásárlási lehetőség is, illetve az egyetemi épületek is néhány perc alatt elérhetőek.
A kivitelezés folyamatosan zajlik, már csak néhány lakás elérhető a társasházban! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
A feltüntetett ár emelt szerkezetkész műszaki tartalomra vonatkozik!

Emelt szerkezetkész műszaki tartalom:
- Porotherm 30 cm N+F tégla falazat
- 15 cm EPS hőszigetelés
- Rehau 3 rétegű műanyag nyílászárók rejtett redőnytokkal
- fűtés: 2 db 16 kW Stiebel Elektron hőszivattyú, lakásonkénti hőmennyiségmérővel és padlófűtéssel
- hűtés: lakásonkénti Fan-coil rendszer előcsövezése
- villanyszerelés: fővezeték behúzása az elosztószekrényig, védőcsövezés kiépítése
- víz alapvezetékelés a vételi pontokig kialakítva, ledugózva
- falak gépi vakolása
- erkélyeken üveg korlátok kiépítése
- udvar térkövezése, parkolóhelyek kialakítása, telek körbe kerítése.
Szerkezetkész átadás várható időpontja: 2025. II. negyedév.

Kulcsrakész műszaki tartalom:
- villanyhálózat teljes kiépítése lakáson belül és szerelvényezés (Legrand kapcsolók, konnektorok, kaputelefon)
- szaniterek Wellis és csaptelepek Hansgrohe meghatározott termékcsaládból
- beltéri ajtók br. 100.000 Ft/db áron
- hideg- és meleg burkolás 10.000 Ft/ m2 árig, a fürdőszobában 210 cm magasságig, wc-ben 120 cm magasságig
- falak glettelése és festése
A lakások kulcsrakész befejezése egyedileg történik megbeszélés alapján, így a konkrét kulcsrakész ár a vevő igényeinek ismeretében határozható meg! (Körülbelül 150-200.000 Ft/m2)
Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2025. IV. negyedév.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@ving.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)