Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Móraváros district of Szeged, on Fűrész utca, for sale, a third floor, average condition, 75 sqm, brick-built, living room plus two bedrooms, balcony, air-conditioned apartment built in 1980. The property is free of encumbrances and can be taken over immediately. The house has an extremely cultured residential community. The apartment has 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom (wc), hallway and balcony. The property is heated by gas-circo (radiator) and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely ordinary use, the consumption is below the value limits of the overhead reduction, so the overhead costs are extremely low. Due to the location and design of the property, it makes this property stand out from the range of average apartments and makes it a unique choice. Another advantage is that the seller replaced the boiler in 2019, renovated the entire electrical network (he also equipped it with a Fi relay), and provided the windows with insulated glazing, as well as the aesthetic renovation of the apartment in 2024. The apartment is a south-east facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, convenience stores, ÁRKÁd 1 minute from the property. Rooms: - living room - 2 rooms - hallway - bathroom - hall - balcony Viewing the property is flexible. I look forward to your respectful call: FERENC KÓKAI Ving +36 70 422 9777 Premium real estate sales Szeged (Find our other offers on the official website of VING.)

Original text
Szeged Móraváros városrészében, a Fűrész utcában Eladó, egy 1980 - ban épült harmadik emeIeti , átlagos állapotú, 75 nm - es, tégla építésű, nappali plusz kettő szobás, erkélyes,klímás lakás.
Az ingatlan tehermentes, és azonnal átvehető.
A ház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával (Wc-vel), közlekedővel, és erkéllyel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről gáz - cirkó (radiátoros) , hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó kicserélte 2019-ben a kazánt, felújította a teljes villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), és az ablakokat szigetelt üvegezéssel látta el, valamint 2024 volt a lakás esztétikai felújítása is.
A lakás délkeleti fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, ÁRKÁd 1 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 szoba
- közlekedő
- fürdő
- előtér
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)