Apartment for sale, Szombathely

Translated text
Introductory offer, seize the opportunity! Newly built, premium apartments on the edge of the city center. Antal Károlyi, Szőlős church and Mikes Kelemen u. residential area bounded by has been built in recent years with more and more high-quality residential buildings. The condominium building in Gyurits Antal u. II. is being built next to the completed Károlyi Residential Garden. During the design, function, environmental awareness and comfort were the most important design aspects. This includes, in particular, the fitting into the streetscape, the airy location of the buildings, the favorable orientation of all apartments (SW), the provision of maximum green space around the buildings and the appropriate number of garages, and the development of high-quality community functions. The durability and comfort of the apartments are ensured by thoughtful design, the use of quality materials, large, intimate terraces, an elevator, renewable energy, individual and shared storage, covered parking spaces, and garages. The structures used meet the requirements of today's "nearly zero energy buildings". The walkways in front of the buildings will be illuminated with motion and dusk control. From the walkways, there are different types of car parking spaces – surface covered and normal parking lots or garages - accessible. Between some parking lots, an electric charging point connection option is provided at a location and with a technical design according to the investor's decision. The common areas are suitable for playing and relaxing, in addition to private use of the designated green area in front of the ground-floor apartments. The house will be equipped with an intercom system and an automatic gate opener. Time-switched lighting will be installed in the stairwell and other common areas. According to the plan, 15 garages, an adequate number of cobbled parking spaces and stroller-bicycle storage, as well as numerous individual storage spaces will be built on the plot in two phases, according to the site plan and floor plans. Complying with today's modern requirements, the heat and sound insulation of the buildings fully complies with the relevant regulations. The thickness of the external thermal insulation is 16-20 cm. The windows are windows and doors with excellent thermal insulation with 3-layer glazing and a warm rim. The apartments have underfloor heating, which allows for freer interior designs. The central mechanical engineering is equipped with a remote monitoring system and provides district heating from a renewable source, so during maintenance and operation, this results in quick intervention and operational safety. Consumption is measured with individual meters, and the settlement is carried out by the Joint Representative. The share of renewable energy exceeds 25%. The apartments have a useful floor area of 67-71-89 m2, livable spaces and functions. In the design of the terraces, intimacy is a key aspect, which is ensured by the non-transparent glass barrier elements and their planned placement. The terraces are given a closed design by installing glass panels. The interior design also affects the furnishing and lighting of the terraces. All apartments have the protective piping of the alarm system, as well as the connection to the smart home, and the possibility of broadband Internet connection. The shared Internet connection of the apartment building provides the opportunity to access the Internet in the common areas, as well as ensures the appropriate remote monitoring system for the mechanical and electrical equipment. Convenience is provided both at the main gate and at the stairwell entrances by card access, and security by the closed fence system and the automatic main gate. Based on the well-thought-out interior design plans, the layout of the apartment's coverings, lighting and utilities (water, sewage) are built. In the course of the planning, materials - coverings, sanitary facilities, exterior facade elements, etc. - were selected which, with proper maintenance, will provide long-term comfort for the residents, as well as ensure the planned appearance and durability in the long term. Sustainable apartments, low energy consumption: - individual consumption meters - digital weekly programmable thermostats Designs optional during construction, after interior design consultation and in some cases plan changes: Smart home solutions: - water leakage measurement - smoke detection - remote heating control - shutter control - optional interior coverings, sanitary ware - aluminum blinds, with insect nets - creating a false ceiling The current offer also includes KITCHEN FURNITURE up to a net value of HUF 1,000,000, without appliances. Installation of air conditioning in the kitchen-dining room and living room. The investor will also give a surface parking lot as a gift within the scope of the campaign. Storage facilities and garages can be purchased for the properties. If you are interested, contact our office for more information. Use our services.

Original text
Bevezető ajánlat, ragadja meg az alkalmat ! Új építésű, prémium lakások a belváros peremén.
A Károlyi Antal, a Szőlősi templom és a Mikes Kelemen u. által határolt lakóterület az elmúlt években épült be- egyre színvonalasabb- lakóépületekkel. A Gyurits Antal u-ban épülő társasház II. üteme a megvalósított Károlyi Lakókert szomszédságában épül. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. Így különösen az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek – felszíni fedett, és normál parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg. Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház kaputelefon rendszerrel és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben időkapcsolós világítás lesz kiépítve.
A telken terv szerint a két ütemben 15 garázs, megfelelő számú térkő burkolatú parkolóhely és babakocsi- kerékpártároló , valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. Megfelelve a mai korszerű követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel melegperemmel ellátott kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, megújuló forrásból biztosított távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a Közös képviselő végzi. A megújuló energia arány meghaladja a 25%-ot. A lakások 67-71-89 m2 hasznos alapterületen, élhető terekkel, és funkciókkal rendelkeznek. A teraszok kialakításánál kiemelt szempont az intimitás, melyet a nem átlátható üveg korlátelemek, és a tervezett elhelyezésük biztosít. A teraszok üvegpanelek beépítésével zárt kialakítást kapnak. A belsőépítészeti tervezés érinti a teraszok berendezését és világítás kialakítást is.

Minden lakás rendelkezik a riasztó rendszer védőcsövezésével, akár az okos otthon kapcsolattal, és szélessávú internetcsatlakozási lehetőséggel.
A társasház közös internetkapcsolata lehetőséget ad a közös területeken az internet elérésre, valamint biztosítja a megfelelő távfelügyeleti rendszert a gépészeti és villamos berendezésekhez. A kényelmet szolgálják mind a főkapunál, mind a lépcsőházi bejáratoknál a kártyás beléptetés, a biztonságot a zárt kerítésrendszer és az automata főkapu. Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a lakás burkolatkiosztása, világítás és közmű ( víz, szennyvíz ) beállásának kiépítése. A tervezés során olyan anyagok – burkolatok, szaniterek, külső homlokzati elemek stb – kerültek kiválasztásra, melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét, valamint hosszú távon biztosítják a tervezett megjelenést, és az értékállóságot.
Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás:
- egyéni fogyasztásmérők
- digitális heti programozható termosztátok
A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások:
Okos otthon megoldások:
- vízszivárgás mérés
- füstérzékelés
- távoli fűtésvezérlés
- redőnyvezérlés
- választható belső burkolatok, szanitere
- alumínium redőny, rovarhálóval
- álmennyezet kialakítása
Aktuális ajánlatban KONYHABÚTOR is szerepel nettó 1 000 000 Ft értékhatárig, gépek nélkül. Klíma beépítése a konyha-étkező , nappali térben. Felszíni parkolót is jándékba adja a beruházó az akció keretén belül.
Az ingatlanokhoz, tárolók, garázsok vásárolhatók.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért keresse irodánkat. Vegye igénybe szolgáltatásainkat.