Apartment for sale, Szeged

Translated text
SPACIOUS SPACES! HIGH-CITIZEN LIFESTYLE! URGENTLY FOR SALE DUE TO MOVING! This cozy, renovated apartment is located on the mezzanine floor of an imposing bourgeois house near the Tisza bank in Szeged-Belváros. The building was built in 1929, has 3 floors, and is a private house, a two-member villa designed and built by Endre Sebestyén. The apartment is 96.68 m2, which includes a spacious living room, 2 bedrooms, kitchen, pantry, dining room, bathroom, separate toilet and terrace. Entering the property, we arrive at the foyer - dining room - which establishes the atmosphere of the apartment. From here, the rooms open: The spacious, sunny living room opening onto the terrace is the perfect place for family conversations and friendly gatherings. The atmosphere is enhanced by the working, wood-burning tiled stove. The rooms have separate entrances, the living room overlooking the inner green courtyard and one of the rooms can be opened into one. The kitchen has modern furniture and kitchen appliances that make the time spent here an experience. The tastefully designed bathroom has a bathtub, shower cabin, and washbasin. The restroom is separate and equipped with a washbasin. The living room, rooms, and hallway are warmed by parquet flooring. The other rooms are tiled. The windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets. The walls are painted, and the heating is individual gas central heating. The new owner also has air conditioning for his comfort. The interior height of the apartment is 3.34 m, which suggests elegance and good use of the spacious spaces, providing a true upper-middle-class feeling. The property is in technically and aesthetically impeccable condition. The apartment has a 17 m2 storage room in the basement. There is a possibility to build a terrace in the back garden. The front garden is nicely kept and landscaped. The location of the property is excellent, as any point in the city center can be reached in a few minutes. There is a tram, bus and trolley stop in the immediate vicinity. We can reach Kárász Street in 10 minutes on foot. The Tisza, the beautifully built quay, and Stefánia are nearby. The park is an excellent opportunity for a walk, and there is also a playground available for families with children. I recommend it to those who want an elegant home, but it is also a great opportunity for investment purposes. CALL US WITH CONFIDENCE! LET'S LOOK TOGETHER! Dear property owner! I am Éva Slivkáné Zsiros, I work in the Oroszlán street office of Duna House. I can help with the sale, purchase, rental, valuation, lending, CSOK, baby support, and preparing an energy certificate. Contact me with confidence.

Original text
TÁGAS TEREK! NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS!
KÖLTÖZÉS MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ!

Szeged-Belváros, Tisza part közelében impozáns polgári ház magasföldszintjén található ez a hangulatos, felújított lakás, melyet eladásra kínálok.
Az épület 1929-ben épült, 3 szintes, mely Sebestyén Endre által tervezett, kivitelezett saját ház, kéttagú villa.

A lakás 96,68 m2-es, amely magában foglal tágas nappalit, 2 szobát, konyhát, kamrát, étkezőt, fürdőt, szeparált toalettet és a teraszt.

Az ingatlanba lépve az előtérbe – étkezőbe - érkezünk, amely megalapozza a lakás hangulatát.
Innen nyílnak a helyiségek:
A tágas, napfényes, teraszra nyíló nappali, tökéletes helyszíne a családi beszélgetéseknek, baráti összejöveteleknek. Hangulatát a működő, fatüzelésű cserépkályha növeli.
A szobák külön bejáratúak, a belső zöld udvarra néző nappali és az egyik szoba egybe is nyitható.
A konyhában modern bútor és konyhagépek teszik élménnyé az itt töltött időt.
Az igényesen kialakított fürdőszobába kád, zuhanykabin, mosdószekrény kerültek beépítésre. A mellékhelyiség szeparált, kézmosóval ellátott.

A nappali, a szobák és a közlekedő melegségét a parketta burkolat adja. A többi helyiség járólappal burkolt.
A nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó.

Az új Tulajdonos kényelmét légkondícionáló is szolgálja.

A lakás belmagassága 3,34 m amely hangulatában az eleganciát és a tágas terek jó kihasználhatóságát sugallják, igazi nagypolgári érzést biztosít.

Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van.
A lakáshoz a pincében egy 17 m2-es tároló tartozik. A hátsó kertben terasz építésére van lehetőség.

Az előkert szépen rendben tartott, parkosított.


Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.
Közvetlen közelében villamos-, autóbusz és trolimegálló található. Gyalogosan 10 perc alatt juthatunk be a Kárász utcára.

A Tisza, a szépen kiépített rakpart, a Stefánia a közelben fekszik. A park kiváló lehetőség sétára, valamint játszótér is rendelkezésre áll a gyermekes családok részére.

Ajánlom azoknak, akik elegáns otthont szeretnének, de befektetési célra is remek lehetőség.

HÍVJON BIZALOMMAL! NÉZZÜK MEG EGYÜTT!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.