Apartment for sale, Szeged

Translated text
For sale: ~64.00 m2, living room + two-room brick apartment in downtown Szeged. The six-story apartment building was built in 2020 with modern machinery. Natural gas is not installed, the building's heating energy is provided by a heat pump with an air-water compact system. The heating is underfloor heating, the cooling is ceiling cooling, but a cooling-heating air conditioner has also been installed in the apartment. The thermally insulating two-chamber plastic doors opening onto the balcony are equipped with hidden mosquito nets, and all external doors and windows are equipped with remote-controlled motorized aluminum shutters. The entire house is characterized by high-quality and well-designed exterior and interior coverings, sanitary ware, and built-in machinery. The separate WC room - see floor plan - was converted into a pantry by the current owners, but all the conditions for the conversion remained. The east-facing balcony with an area of more than 23.00 m2 makes the property even more unique. The built-in closed-circuit camera system in the foyer of the apartment and at the entrances to the apartment building guarantees extra security. The staircase of the apartment building is also unique and modern, with 2 large elevators, so the apartment is fully accessible. The apartment also has a closed parking space in the inner courtyard, the purchase price of which is an additional HUF 5 million. The monthly utilities of the property are ~ HUF 50,000/month, which includes all utility bills and common costs. Some information that may help you decide: - Real estate area: ~52.00 m2 living space + 23.46 m2 covered balcony - The apartment building was handed over in 2020 - The apartment is cooled and heated with a heat pump + cooling-heating air conditioner - AEG built-in in the kitchen and Elektrolux mechanical engineering - Utilities: HUF 50,000/month - Camera system in the entire house - Own car parking for an additional HUF 5 million. I look forward to hearing from you any day of the week with questions about real estate. For our clients, our office provides a complete legal background and free legal advice related to sales and purchases. We help you find the most favorable solution for you with bank-neutral credit management, free credit screening and counseling. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Eladó ~64,00 m2 alapterületű, nappali + két szobás tégla lakás Szeged belvárosában.
A hat szintes társasház 2020-ban épült modern gépészettel. Földgáz nincs bevezetve, az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés padlófűtés, a hűtés mennyezethűtés, de egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került a lakásba. Az erkélyre nyíló hőszigetelő kétkamrás műanyag ajtók rejtett szúnyoghálókkal, minden külső nyílászáró távirányítású motoros alumínium redőnyökkel vannak felszerelve. Kiváló minőségű és kivitelezésű külső-belső burkolatok, szaniterek, beépített gépészet jellemzi az egész házat. A különálló Wc helyiséget - lásd: alaprajz - jelenlegi tulajdonosok kamrává alakították át, de minden feltétel adott maradt a visszaalakításhoz. Az ingatlant még egyedibbé teszi, a több mint 23,00 m2 területű keleti tájolású erkélye. A lakás előterében valamint a társasház bejáratainál a kiépített zárt láncú kamera rendszer garantálja az extra biztonság érzést. A társasház lépcsőháza is egyedi és modern, melyben 2 nagy méretű lift található, így a lakás teljesen akadálymentesítetten elérhető.
A lakáshoz egy zárt, belső udvari gépjármű beálló is tartozik, ennek a vételára további 5 millió Ft. Az ingatlan havi rezsije ~50 000.- Ft/hó, ami tartalmazza az összes közmű számlát és a közös költséget.

Néhány információ, ami segíthet a döntésben:
- Ingatlan területe: ~52,00 m2 lakótér + 23,46 m2 fedett erkély
- 2020-ban adták át a társasházat
- Lakás hűtése-fűtése hőszivatyúval történik + hűtő-fűtő klíma
- Konyhában beépített AEG és Elektrolux gépészet
- Rezsiköltség: 50 000.- Ft/hó
- Kamera rendszer az egész házban
- Saját gépjármű beálló további 5 millió Ft áron.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít.
Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)