Apartment for sale, Szeged

Translated text
Szeged, Gyertyámos street, brick-built, 67 m2 apartment for sale, ready to move in immediately! The 67 m² apartment is located on the 2nd floor of a 3-story apartment building with 11 apartments. The apartment also has its own 8.5 m2 storage room in the basement. Entering the front door, one room opens from the corridor to the left, the restroom to the right, and a bathroom next to it. Opposite the entrance door, at the end of the corridor, there is the living room, through which you can access the covered balcony overlooking the quiet green area. Next to the living room, the third room is located to the right next to the spacious kitchen, two of these rooms face the street front. Heating and hot water are provided by a new condensing gas boiler, there are radiators in the rooms and kitchen, and there is also a large towel dryer in the bathroom. If required - for cooling and heating - the new modern, smart, energy-saving HiSense 3.5 kW inverter air conditioner, which is located in the living room, can be used. The apartment has undergone a complete renovation (completely new electrical network, installation of new exterior doors and windows in the living room, replacement of interior doors and windows, premium laminate flooring, quality built-in furniture, energy-saving LED lighting fixtures have been installed. The bathroom and toilet have new, modern cold cladding. There is also a separate hand wash in the restroom. Everything is in new condition. The purchase price includes, of course, the custom-designed, modern kitchen furniture with new appliances (top-of-the-line Samsung built-in refrigerator, oven, microwave oven, telescopic extractor hood, dishwasher, granite sink). ), the hall closet, the built-in wardrobe are all in harmony with each other. Furthermore, the new Samsung washing machine has been placed in the bathroom. Maintenance costs The new gas boiler, the inverter air conditioner, the plastic windows, the LED The common cost is HUF 7,200. The condominium is financially organized and has savings. Surroundings and transport Gyertyámos utca is located near the university center between Petőfi Sándor avenue and Moszkvai körút. From the point of view of public transport, it is outstanding. The city center can be easily reached on foot, as well as several popular educational institutions, bakeries, greengrocers, ABC, ATMs, and pharmacies. Parking is always available near the building. The property is located in a parking area. Calm, quiet, friendly neighbors await the new residents in the house. The otherwise unencumbered property can be purchased with cash or credit. Based on its style and the above characteristics, it is perfectly suitable for demanding young people, families with 1-2 children, or investors. Guide price: HUF 65 million Real estate agents, please do not apply! +36309786766

Original text
Szeged, Gyertyámos utcában tégla építésű, 67 m2-es, azonnal költözhető lakás eladó!
A 67 m²-es lakás a 11 lakásos 3 emeletes társasház 2. emeletén helyezkedik el.
A lakáshoz az alagsorban saját 8,5 m2-es tároló helyiség is tartozik.

A bejárati ajtón belépve a közlekedőből balra nyílik az egyik szoba, jobbra a mellékhelyiség, majd mellette fürdőszoba. A bejárati ajtóval szemben a folyosó végén a nappali található, melyen keresztül lehet a csendes zöldövezetre néző fedett erkélyt megközelíteni. A nappali mellett jobbra a harmadik szoba kapott helyet a tágas konyha szomszédságában, ezen két helyiség az utcafront felé néz.

A fűtésről és a meleg vízről egy új kondenzációs gázkazán gondoskodik, a szobákban, konyhában radiátorok találhatóak, ezen kívül a fürdőszobában egy nagy méretű törölközőszárító is helyet kapott.
Igény esetén - hűtésre és fűtésre - használható az új modern, okos, energiatakarékos, HiSense 3,5 kW-os inverteres klíma, amely a nappaliban található.

A lakás teljes körű felújításon esett át (teljesen új elektromos hálózat, a nappaliban új külső nyílászáró beszerelése, belső nyílászárók cseréje, prémium laminált padlóburkolat, minőségi beépített bútorok, energiatakarékos LED-es világítótestek kerültek elhelyezésre. A fürdőszoba és mellékhelyiség új, modern hidegburkolattal. A mellékhelyiségben külön kézmosó is található.
Minden új állapotban várja a leendő tulajdonosát.

A vételár részét képezi természetesen az egyedi tervezésű, modern konyhabútor az új gépekkel (felső kategóriás Samsung beépített hűtő, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, teleszkópos páraelszívó, mosogatógép, gránit mosogató), az előszobaszekrény, a beépített gardróbszekrény egymással mind tökéletesen harmonizál. Továbbá a fürdőszobában az új Samsung mosógép is elhelyezésre került.

Fenntartási költségek
A magas komforthoz, de mégis alacsony rezsi költséghez hozzájárul az új gázkazán, az inverteres klíma, a műanyag nyílászárók, a LED-es világítótestek. A közös költség 7.200,-Ft. A Társasház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik.

Környék és közlekedés
A Gyertyámos utca az egyetemi központ környékén található a Petőfi Sándor sugárút és a Moszkvai körút között. A tömegközlekedés szempontjából kiemelkedő. Gyalogosan is könnyedén megközelíthető egyrészt a városközpont, másrészt több közkedvelt oktatási intézmény, pékség, zöldséges, ABC, ATM, gyógyszertár.
Az épület környékén mindig van lehetőség a parkolásra. Az ingatlan parkoló övezetben található.
A házban nyugodt, csendes, barátságos szomszédok várják az új lakókat.

Készpénzzel és hitellel is megvásárolható az egyébként tehermentes ingatlan.

Stílusa és a fenti jellemzői alapján kiválóan alkalmas igényes fiatalok, 1-2 gyermekes családok, vagy befektetők számára.

Irányár: 65 m Ft

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

+36309786766