Apartment for sale, Szeged

Translated text
For sale in Szeged, on the London Boulevard, 75 m2, second floor, spacious, sunny, high-class apartment. It is located in a two-story, brick-built apartment building with only 11 apartments, and its staircase is bright and tidy. The apartment was completely renovated in 2015 (electrical wiring, plumbing system, windows and doors with enhanced heat and sound insulation, condensing boiler radiators, wall painting, built-in kitchen furniture, cold covering, parquet). The chimney is lined. Based on his annual gas consumption, his utilities did not increase even after the adoption of the new legislation. It has a separate water clock. It has two entrances, it is oriented east-west and offers a view of both the courtyard and the street. It has 3 rooms (2 parquet, 1 wooden floor), which open from each other, but with a little imagination it can be converted into a separate entrance, in addition, there is a spacious kitchen-dining room and bathroom-toilet. It has an interior height of 3.7 m, which includes additional possibilities (gallery). It includes a common garden (with bees, roses, pine trees, walnut trees), one on the courtyard level, one on the second floor, and a storage room at the end of the garden. A total of two apartments open from the bright, large-windowed, lockable corridor overlooking the garden and the trees of the inner courtyards, and the neighbor is quiet. At the end of the corridor there is a cozy balcony from which you can see the sunset. It is located in a popular location, a five-minute walk from the city center. A pharmacy, bakery, and 24-hour convenience store are available within a few minutes. Bus, trolley and tram stops are also a few steps away. There are many entertainment options within walking distance (without the need for completeness): Árkád, Jysk, Mars tér market, faculty of law, pastry shops, restaurants, Szent-Györgyi Albert Agóra, new synagogue, Klauzál tér. Bicycles can be safely stored in the inner courtyard, in the corridor or in any of the aforementioned storage rooms in the apartment. Car parking is almost always possible in front of the building or in the guarded parking lot of Árkád. Dear property owner! My name is Éva Slivkáné Zsiros, I work in the Duna House Oroszlán utca office. I can provide assistance in the sale, purchase, rental, valuation, granting of loans, CSOK, babysitting support, and the preparation of an energy certificate. Contact me with confidence.

Original text
Eladó Szegeden a Londoni körúton 75 m2-es, második emeleti, tágas, napfényes, nagypolgári lakás.

Egy kétemeletes, téglaépítésű, mindössze 11 lakásos társasházban található, lépcsőháza világos, rendezett.

A lakás 2015-ben lett teljeskörűen felújítva (elektromos vezetékek, vízvezetékrendszer, fokozott hő- és hangszigetelésű nyílászárók, kondenzációs kazán-radiátorok, falfestés, beépített konyhabútor, hidegburkolat, parketta). A kémény bélelt.

Éves gázfogyasztása alapján az új jogszabályok meghozatala után sem növekedett a rezsije. Külön vízórával rendelkezik



Két bejárata van, kelet-nyugati tájolású, udvarra és utcára egyaránt kilátást enged.

3 szobás (2 parketta, 1 hajópadló), melyek egymásból nyílnak, de kis fantáziával külön bejáratúvá alakítható, emellett egy tágas konyha-étkező és a fürdő-wc található.

Belmagassága 3, 7 m, mely további lehetőségeket (galéria) rejt magában.



Tartozik hozzá egy közös kert (méhlegelős, rózsás, fenyőfás, diófás), egy udvari szinten lévő, egy második emeleti, és egy kert végében lévő tároló.

A fényes, nagyablakos, kertre és belső udvarok fáira néző, zárható folyosóról összesen két lakás nyílik, a szomszéd csendes.

A folyosó végén hangulatos erkély található, ahonnan látni lehet a naplementét.



Frekventált helyen, a belvárostól öt perc sétára található. Pár percen belül elérhető gyógyszertár, pékség, éjjel-nappali vegyesbolt.

Busz-, troli- és villamosmegálló szintén pár lépésre.

Gyalogosan is közel van számos szórakozási lehetőség (a teljesség igénye nélkül):

Árkád, Jysk, Mars téri piac, jogi kar, cukrászdák, éttermek, Szent-Györgyi Albert Agóra, új zsinagóga, Klauzál tér.



Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvaron, a folyosón vagy a lakás bármely említett tárolójában.

Autós parkolás szinte mindig lehetséges az épület előtt vagy az Árkád őrzött parkolójában.
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.