Apartment for sale, Szeged

Translated text
Here is a rustic-style, youthful apartment with excellent conditions: great layout, well-maintained condition, frequented location. The rustic style, decorated with wooden beams and based on warm, natural shades, makes this home truly unique. Need more? Of course! I'll show you what else it offers: - it is located in Pulcz utca, close to the city center. The proximity to the city center guarantees good transport. - this apartment with a gross floor area of 75 m2 is located in the attic of a 3-story apartment building with few apartments. - in terms of layout: 3 rooms and the bathroom open star-like from the living room with American kitchen in the central location. The spacious, more than 8 m2 terrace can be accessed from the kitchen and dining room. - the apartment is double-comfortable, it also has 2 bathrooms: one with a shower and one spacious bathroom with a bathtub. - the electricity network is completely renovated. - heating is circo, which operates from a condensing boiler, with radiator heat emitters. - the windows are wooden roof windows with shades, the patio door is plastic. - its coverings are modern and timeless. The floor covering is laminate with a warm effect, while cold colors dominate in the bathroom, in a unique design. - the spacious terrace provides excellent refreshment on weekdays. - the utilities of the apartment are extremely favorable: in winter it ranges between HUF 23,000-25,000 in total, which is payable based on consumption. I recommend this great little apartment primarily to the attention of investors. CAN ONLY BE PURCHASED FOR CASH - due to the designation "exclusive use attic" registered on the title deed - the property is not creditworthy. If you buy it as an investment, you would also win highly reliable and regular tenants, since the current tenants are loving residents of this homely apartment. The furniture shown in the photos can also be purchased, subject to a separate agreement. Feel free to contact me for more information or viewing! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Original text
Íme egy rusztikus stílusú, fiatalos lakás, kitűnő kondíciókkal: remek elrendezéssel, szépen karban tartott állapotban, frekventált helyen.
A fagerendákkal díszített, meleg, természetes árnyalatokra épülő rusztikus stílus teszi igazán egyedivé ezt az otthont.
Kell ennél több?
Persze!
Mutatom, mit nyújt még:
- a Pulcz utca, belvároshoz közeli részén található. A belváros közelsége pedig szavatolja a jó közlekedést.
- ez a bruttó 75 m2 alapterületű lakás egy 3 emeletes, kevés lakásos társasház tetőterében fekszik.
- elrendezését tekintve: a központi helyen lévő amerikai konyhás nappali szobából csillagszerűen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A konyha és az étkező részről közelíthető meg a tágas, több, mint 8 m2-es terasz.
- a lakás duplakomfortos, 2 fürdőszoba is található benne: egy tusoló és egy tágas, kádas fürdőszoba.
- a villamoshálózat teljesen fel van újítva.
- fűtése cirkó, amely kondenzációs kazánról üzemel, radiátor hőleadókkal.
- az ablakai tetőtéri fa ablakok, árnyékolóval, a teraszajtó műanyag.
- a burkolatai modern, időtállóak. A padlóburkolat meleg hatású laminált, míg a fürdőszobában a hideg színek dominálnak, egyedi kialakításban.
- a tágas terasz kiváló felüdülést biztosít a hétköznapokon.
- a lakás rezsije rendkívül kedvező: télen összesen 23 000-25 000 Ft között mozog, mely fogyasztás alapján fizetendő.

Ezt a remek kis lakást elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom.
Kizárólag KÉSZPÉNZÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ – a tulajdoni lapon nyilvántartott „kizárólagos használatú tetőtérrész” megnevezés miatt -, az ingatlan nem hitelképes.

Amennyiben befektetésként vásárolja, maximálisan megbízható, rendszerető bérlőket is nyerne egyúttal, hiszen a jelenlegi albérlők szerető lakói ennek az otthonos lakásnak.

A fotókon látható bútorok is megvásárolhatók, melyek külön megegyezés tárgyát képezik.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05