Apartment for sale, Szeged

Translated text

Original text
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS TELE LEHETŐSÉGGEL!
2 in 1! EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN!

Szeged – Rókus városrészben azonnal költözhető, igényesen, teljes körűen felújított belső kétszintessé alakítható 85 m2-es 3. emeleti, a hozzá tartozó 74/58 m2-es 4.emeleti padlástér, mely jelenleg lakásként funkcionál, össz.: 159/143 m2-es társasházi téglalakás garázzsal együtt eladó.

A társasház 9 lakásos, lépcsőháza tiszta, rendezett.

A 3.emeleti lakás, a 4.emelet (padlástér) és a hozzá tartozó garázs egy Hrsz-on szerepelnek.
Az utcafronti, 16 m2-es garázs értékét az irányár tartalmazza.

Az ingatlan térfelosztása az alábbi:
3. emelet: tágas, 27 m2-es nappali, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő és szeparált mellékhelyiség
A környezettel való kapcsolatot a nappaliból nyíló francia erkély, a konyha-étkező és a mellette lévő szobából elérhető 6 m2-es erkély biztosítja.
Össz terület: 85 m2 ( 1/2 erkéllyel)
Felújítás keretén belül (3 éve) megtörtént: elektromos hálózat felújítása, rejtett világítástechnika, új kazán (BAXI turbós/kondenzációs), radiátorok, 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, a konyhába új bútor kapott helyet igényes konyhagépekkel, burkolatok cseréje.
A nappali és a külön bejáratú szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A fürdőbe kád került beépítésre, mellékhelyiség szeparált.
Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó.
Nyáron a kellemes hőérzetről 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

4. emelet (padlástér): amerikai konyha + nappali, szoba, fürdő
Össz terület: 74/58 m2
Felújítás 1 éve történt melynek keretén belül megtörtént: elektromos hálózat, fűtésrendszer felújítása, új burkolat, 3 rétegű nyílászárók beépítése, a konyha is új köntösbe öltözött, új bútor kapott helyet. A lakás körben hőszigetelt.
Az amerikai konyha +nappali és a szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A fürdőbe zuhanyzó került kialakításra, mellékhelyiség nem szeparált.
Falai festettek, fűtése elektromos fűtőpanelekkel és 3,5 kW-os Daikin hűtő-fűtő klímával megoldott.

Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, de lehetőség van belső kétszintessé kialakítani.

Ajánlom azoknak, akik modern, minden igényt kielégítő lakásban szeretnének élni illetve jó befektetés is lehet albérleteztetésre.

Közel található: Belváros, orvosi rendelő, gyógyszertár és minden olyan üzlet, ami a mindennapi élethez szükséges.
Az Árkád és a Cédrus Príma néhány perc sétára van az ingatlantól.

Tömegközlekedés kiváló, a Belváros tömegközlekedéssel (troli-, autóbusz, villamos), gépkocsival, gyalogosan néhány perc alatt elérhető illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz.

Remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt a közelben lévő park, játszótér és a Cédrus Prémium Fitness edzőterem és wellness.


NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!
JÖJJÖN EL, TEKINTSE MEG, HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!
Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318