Apartment for sale, Pécs

Translated text
Attention investors and those looking for a special civil apartment! Anna street, downtown Pécs, 5 minutes from Széchenyi square, the entire first floor registered at 2 hrsz / 118 sqm and 99 sqm plus approx. 12 sqm own staircase, of which 150 sqm is in particularly good condition, can be moved with a small investment, - for sale. The two apartments have a total of 5 plus half rooms, living room-kitchen in the back part, so two kitchens, 2 bathrooms with toilet plus toilet, garden connection, 3 exits. Small terrace with French garden on the first floor, yard with limited use. The apartment can be converted into 2-3 apartments or a guesthouse. Or renovated, one of the most beautiful bourgeois apartments in downtown Pécs, with an independent garden and courtyard (parking lots can be physically created). The roof structure has been renovated. A heat pump can be designed based on the total power of the electricity. 72 cm walls. A solar panel can be installed. There are two gas boilers and 2-circuit heating at the moment. There are 4 additional chimneys and two fireplaces in the apartment. Interior height on the street front 3 m behind 2.80, the highest point at the arches is 2.60 m. The apartment basically has South and West windows. It is also suitable for guesthouses, RBNB, other businesses... the price-value ratio is very favorable. Search and we'll see...

Original text
Különleges polgári lakást keresők, befektetők figyelmébe!
Pécs belváros Anna utca, Széchenyi tértől 5 percre , 2 hrsz-on nyilvántartott teljes első emeleti szintje /118 nm és 99 nm plusz kb 12 nm saját lépcsőház, ebből 150 nm kifejezetten jó állapotú, kisebb beruházással költözhető, - eladó. A két lakás összesen 5 plusz fél szoba, nappali-konyha a hátsó részben, így két konyha 2 fürdőszoba wc-vel plusz wc, kertkapcsolattal, 3 kijárattal. Kisebb franciakertes terasz az emeleten, kizérólagos használatú udvar.
A lakás 2- 3 lakássá, panzióvá is átalakítható. Vagy felújítva az egyik legszebb polgári lakás Pécs belvárosáan, önálló kerttel, udvarral (parkolók fizikailag kialakíthatók) A tetőszerkezet felújított.

Hőszivattyú a villany összteljesítménye alapján kialakítható. 72 cm-es falak. Napelem felszerelhető.
Két gázkazán van és 2 körös cirkófűtés jelenleg. 4 további kémény, és két kandalló is található a lakásban.
Belmagasság utcafronton 3 m hátra 2,80 m a boltíveknél a lemagasabb pont 2,60 m. A lakás alapvetően D-i, és Ny-i ablakokkal rendelkezik.
Panzió, RBNB, egyéb üzletre is alkalmas ... ár érték aránya igen kedvező. Keressen és megnézzük....