Apartment for sale, Oroszlány

Translated text
Excellent INVESTMENT OPPORTUNITY - in the center of LIORIO!! DOT-ING REAL ESTATE offers for sale a 200 sqm, seven-room, two-story brick apartment with excellent features! Detailed features of the APARTMENT offered by DOT-ING INGATLAN: • Building structure: Brick-built property with wooden doors and windows, in excellent condition, which offers durable and aesthetic structural solutions. • Location: Centrally located property that is easily accessible and close to all major services and institutions, including the industrial park, shopping centers and the city's main transport routes. • Interior layout: o Ground floor:  30 sqm community space, which is ideal for relaxation or community programs.  Two toilets and two bathrooms, which provide adequate comfort.  Three bedrooms that provide comfortable accommodation even for a long term.  Spacious kitchen and dining room, where joint meals can be held comfortably. o Floor:  Four bedrooms, two bathrooms and toilets, a well-equipped dining room and kitchen. • FURNISHING: As part of the purchase price, the property is fully furnished with the furniture and equipment shown in the picture, including: o Beds o Kitchen cabinets o Washing machines o Ovens o Refrigerators o Cupboards • COSTS: o Heating: Constant temperature provided by district heating, monthly flat rate: HUF 37,500. o Hot water: It is provided by an electric boiler operating at night. o Common cost: HUF 19,000/month. The property is unencumbered and immediately available for possession, providing investors with an immediate source of income. ENVIRONMENT: Due to the industrial park of Oroszlány and its central location, it is an ideal choice for both local residents and businesses. The companies operating in the industrial park (such as BorgWarner and Veolia Water Hungary Kft.) also play a significant economic role at the national level. The industrial park has developed infrastructure and the labor supply is competitive and well-educated. There are many retraining opportunities available in the settlement, which ensure a continuous labor supply for investors. WHO DO WE RECOMMEND? This apartment is an excellent investment opportunity, especially for those looking for long-term, stable returns. Thanks to the large floor area, the distribution and the existing furniture, it can even be operated as a worker's hostel, thus providing an immediate source of income. The central location of the property, the proximity of the industrial park, and the economic advantages of the city all guarantee that this property will retain its value in the long term. If you are interested in the APARTMENT offered by DOT-ING INGATLAN or any of the FAMILY HOUSES in our offer, call us at any time on the phone number provided. Would you like to buy, but don't have the funds? My colleague offers you free, bank-neutral credit management. If you are interested in this property, please feel free to call me for a viewing! Gergely Farkas farkas.gergely@dot-ing.hu +36 30 322 1015

Original text
Kitűnő BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – OROSZLÁNY központjában!!

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál egy 200 nm-es, hét szobás, két szintes, kiváló tulajdonságokkal rendelkező tégla lakást!

A DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS részletes jellemzői:
• Építési szerkezet: Tégla építésű, fa nyílászárókkal, kiváló állapotban lévő ingatlan, amely tartós és esztétikus szerkezeti megoldásokat kínál.
• Elhelyezkedés: Központi fekvésű ingatlan, amely könnyen megközelíthető és közel található minden fontosabb szolgáltatáshoz és intézményhez, beleértve az ipari parkot, bevásárlóközpontokat, valamint a város legfőbb közlekedési útvonalait.
• Belső elrendezés:
o Földszint:
 30 nm-es közösségi tér, mely ideális pihenésre vagy közösségi programokra.
 Két toalett és két fürdőszoba, melyek megfelelő komfortot biztosítanak.
 Három hálószoba, amely kényelmes szállást nyújt akár hosszú távra is.
 Tágas konyha és étkező, ahol a közös étkezések kényelmesen lebonyolíthatók.
o Emelet:
 Négy hálószoba, kettő fürdőszoba és toalett, egy jól felszerelt étkező és konyha,

Összesen akár 16-18 fő kényelmes elszállásolását is lehetővé teszik.

• BÚTOROZOTTSÁG: A vételár részeként az ingatlan teljesen bebútorozott, a képen látható bútorokkal és berendezésekkel, beleértve:
o Ágyak
o Konyhaszekrények
o Mosógépek
o Sütők
o Hűtők
o Szekrények

• KÖLTSÉGEK:
o Fűtés: Távhő által biztosított állandó hőmérséklet, havi átalány: 37.500 Forint.
o Melegvíz: Éjszakai áramról üzemelő villanybojler biztosítja.
o Közös költség: 19.000 Forint/hó.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, azonnali bevételi forrást biztosít a befektetők számára.

KÖRNYEZET:
Oroszlány ipari parkja és központi fekvése miatt ideális választás mind a helyi lakosok, mind a vállalkozások számára. Az ipari parkban működő cégek (mint a BorgWarner és a Veolia Water Hungary Kft) országos szinten is jelentős gazdasági szerepet töltenek be. Az ipari park fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a munkaerő utánpótlása versenyképes és jól képzett. A településen számos átképzési lehetőség áll rendelkezésre, melyek a befektetők számára biztosítják a folyamatos munkaerő-ellátást.

KINEK AJÁNLJUK?
Ez a lakás kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik hosszú távú, stabil hozamot keresnek. A nagy alapterület, az elosztás, és a meglévő bútorok révén akár munkásszállóként is tovább üzemeltethető, így azonnali bevételi forrást nyújt. Az ingatlan központi fekvése, az ipari park közelsége, és a város gazdasági előnyei mind garantálják, hogy ez az ingatlan hosszú távon is megőrzi értékét.

Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 60.000.000 Forint

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015