Apartment for sale, Kecskemét

Translated text

Original text
Eladó Kecskemét dinamikusan fejlődő városrészében 62 m2-es lakás.

Korszerű liftes társasházban igényes lakás eladó!
3 szoba, szépen igényesen kialakított terekkel és új minőségi bútorokkal melyek opcionálisan megvásárolhatók.
Új konyhabútor, minőségi főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel ellátott.
Hűtő- fütő klímával ellátott lakás.

LAKÁSOKHOZ AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK, MELYET AZ ÁR TARTALMAZ!

A MARINA HOMES LAKÓPARK MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS. Kecskemét legdinamikusabban fejlődő városrészében épülnek.
A lakópark közvetlen környezetében élelmiszerbolt, bevásárlóközpont és gyógyszertár is található. A belváros közvetlen buszjárattal elérhető!

Az épület közvetlen közelében 14.518 m2-en pihenő-játszópark, valamint „Kerékváros bringapark” létesítésével, kerékpáros készségfejlesztő KRESZ pálya és futópálya került kialakításra.

A park kicsiknek, nagyoknak kellemes kikapcsolódás, sportolási lehetőség.
Az idősebbek számára is kellemes pihenés, padokkal felszerelt közösségi tér.
A kertváros nyugalmát nem csak a csend és a kellemes zöld környezet biztosítja, fókuszban a kényelem.
A korszerűsítésnek köszönhetően minimális rezsiköltség.
Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.

Műszaki tartalom:

Falazat: 30 cm illetve 20 cm előre gyártott vasbeton szerkezet. A homlokzat szigetelése 16 cm kőzetgyapotból, illetve az épület két végén 15 cm grafitos polisztirolból készült.

A lakáselválasztó falak 20 cm vastagságú vasbetonból készültek 1,2 cm vastagságú HALLTEX hangszigetelő panellal burkolva. A födémekre polisztirolbeton, és Trosil hangszigetelés került estrich betonnal. Tetőszerkezet: dupla rétegű vasbeton, 10 cm kőzetgyapot, 20 cm polisztirol hőszigeteléssel,két rétegű vízszigeteléssel, Geberit vízelvezető rendszerrel.

Nyílászárók: 3 rétegű hő-hangszigetelt, fehér, műanyag, bukó-nyíló nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval.

Fűtés: lépcsőházanként 2 db kondenzációs BOSCH gázkazán, egyedi lakásonkénti hőmennyiség mérővel, melegvíz tároló tartállyal.

Az energetikai szabványokat szem előtt tartva már a 2023. évi előírásoknak megfelelve alakították ki az épület gépészetét és szigetelését, ezzel a rezsiköltségeket is optimalizálva.

Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.

GÉPÉSZET:

Az épületben központi fűtés rendszer kerül kialakításra. A beépített hőleadók falra szerelt radiátorok.
A központi fűtést kondenzációs földgáz üzemű kazán biztosítja saját hőmennyiség mérővel.
A lakások hűtésére egyedi split klímák beépítése engedélyezett. A vételár NEM tartalmazza a berendezést, csak a teljes körű előkészítést.
Az épületbe érkező hideg vizet központi automata visszaöblítésű vízszűrővel látjuk el.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG!
További információkért keressen bizalommal, tekintsük meg együtt ezt a csodás lakást és győződjön meg személyesen szépségéről!
Érd.: Ottlik Lilla 36203941533

Referencia szám: LK075353