Apartment for sale, Kaposvár

Translated text
In one of the most popular parts of Kaposvár, in the Northwestern part of the city, on Arany János tér, we offer for sale this one plus two-and-a-half-room brick apartment with a balcony on the third floor (not the top floor) of the eight-apartment apartment building from the first owner. The apartment is in excellent condition, it has a good atmosphere, the distribution is practical, the floor area is 68 m2. All rooms open from the corridor. The corner of the largest room is connected to the balcony, where we can enjoy the view and summer shade of the sycamore trees that are an integral part of the space. Light flows here from two sides from a window, plus from the balcony. The two bedrooms are located next to each other at the far end of the corridor, the bathroom and separate toilet are on the side, and the kitchen is opposite them. There is also a small storage room next to it, where the boiler was placed, but the inner half can be separated into a mini room, as it has a window, but it is also very useful as a wardrobe and pantry. All rooms are covered with laminated parquet, the other rooms are tiled. The apartment is heated and hot water provided by a unique gas boiler, plus an air conditioner has been installed in the living room. Its exterior doors and windows are thermally insulated, with wooden frames, and the interior doors are also made of wood and are beautiful. Its overhead is extremely low. Free parking is available behind the building. The location is really good, big and small shops, supermarket, pharmacy, school, kindergarten, doctor's office, and the bus stop are very close, but the city center is also easily and quickly accessible, only a 15-minute walk away.

Original text
Kaposvár egyik legkedveltebb részén, az Északnyugati városrészben, az Arany János téren kínáljuk megvételre ezt az egy plusz két félszobás, erkélyes téglalakást a nyolclakásos társasház harmadik emeletén (nem legfelső szint) első tulajdonostól. A lakás kiváló állapotú, jó hangulatú, elosztása praktikus, alapterülete 68 m2. Minden helyiség a közlekedő folyosóról nyílik. A legnagyobb szoba sarkához csatlakozik az erkély, ahol élvezhetjük a tér szerves részét képező platánfák látványát és nyári árnyékát. Ide két oldalról is árad a fény egy-egy ablakból, plusz az erkély felől. A folyosó túlsó végén helyezkedik el egymás mellett a két háló, oldalt a fürdő és a külön WC, velük szemben a konyha. Van mellette egy kis tároló is, itt helyezték el a kazánt, de a belső fele akár leválasztható egy mini szobának, mivel van ablaka, de gardróbként, kamraként is nagyon hasznos. Minden szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. A lakás fűtését és a meleg vizet egyedi gázkazán biztosítja, plusz felszereltek egy klímaberendezést is a nappaliba. Külső nyílászárói hőszigeteltek, fakeretesek, a belső ajtók szintén fából készültek, szépek. Rezsije rendkívül alacsony. Ingyenes parkolási lehetőség az épület mögött van. Elhelyezkedése igazán jó, kisebb-nagyobb üzletek, szupermarket, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő, és a buszmegálló egészen közel vannak, de a belváros is könnyen, gyorsan elérhető, gyalog is csak 15 perc séta.