Apartment for sale, Gyula

Translated text
If you are looking for a home where the air is always fresh and the view is very beautiful, then you have to see this one! A panel apartment on the 10th floor has been put up for sale in Gyul on the Budapest boulevard. The property has a spacious hall, currently also functioning as a dining room, kitchen, bathroom and two separate rooms. From the bedroom, you can reach the balcony with a mosquito net, which offers a pleasant panorama of the city. The floor area of the apartment is 47 square meters, which is heated in a circle, so it can be maintained with very low overhead costs. Heating is provided by a 3.5 kWh air conditioner in the large room, and an electric heating panel in the other rooms. The electricity network of the apartment was expanded to 32 A, and in addition, a night current of 32 A was created for the boiler providing hot water. The windows of the apartment were replaced with plastic ones a few years ago, which provide perfect heat and sound insulation. The block's roof insulation was fixed 4 years ago, so there is no need to worry about getting wet. The property is located in a building with a magnetic lock and an elevator, on the ground floor of which each 4 apartments have their own lockable storage, and in addition, the apartment also has its own storage on its own level. The common cost of the apartment is HUF 12,700/month, which includes the renovation of the staircase, the maintenance of the elevator and the electricity costs of the block. The school, kindergarten, playground, and medical center are nearby, but Csaba road and the city center can also be reached by car in just a few minutes. The advertised price includes some of the current furniture. The apartment is 1/1 ownership, free of encumbrances and can be taken into possession within 30 days. If you are looking for a nice little home with a good layout, where you don't have to climb stairs, call us as soon as possible and we can make an appointment for viewing! (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Ha olyan otthont keres, ahol mindig friss a levegő és nagyon szép a panoráma, akkor ezt látnia kell!

Gyulán a Budapest körúton eladóvá vált egy 10. emeleti panellakás. Az ingatlanban egy tágas, jelenleg étkezőként is funkcionáló előszoba, konyha, fürdőszoba és két különálló szoba került kialakításra. A hálószobából juthatunk el a szúnyoghálóval ellátott erkélyre, melyről kellemes panoráma nyílik a városra. A lakás alapterülete 47 nm, mely körbe van fűtve, így nagyon alacsony rezsivel fenntartható. A fűtésről a nagyszobában egy 3,5 kWh teljesítményű klíma, a többi helyiségben elektromos fűtőpanel gondoskodik. A lakás áramhálózata 32 A-re lett bővítve, emellett a melegvizet biztosító bojler számára 32 A erősségű éjszakai áram került kialakításra. A lakás ablakai néhány éve műanyagra lettek cserélve, melyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak. A tömb tetőszigetelése 4 éve lett rendbe téve, így beázástól nem kell tartani. Az ingatlan egy mágneszárral ellátott, liftes tömbben található, melynek földszintjén 4 lakásonként saját zárható tárolók kerültek kialakításra, emellett a lakáshoz a saját szintjén egy saját tároló is tartozik. A lakás közös költsége 12.700 Ft/hó, mely tartalmazza a lépcsőház felújítását, a lift karbantartását és a tömb áramköltségét.
A közelben található iskola, óvoda, játszótér, orvosi centrum, de a csabai út és a belváros is mindössze néhány perces autóúttal elérhető.
A hirdetési ár tartalmazza a jelenlegi bútorok egy részét. A lakás 1/1 tulajdon, tehermentes és akár 30 napon belül birtokba vehető.
Amennyiben egy jó elosztású, kedves kis otthont keres, ahol nem kell lépcsőzni hívjon mielőbb és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)