Apartment for sale, Győr

Translated text

3-ROOM, GOOD CONDITION, IMMEDIATELY POSSESSIONABLE APARTMENT NEAR THE HOSPITAL AND PLAZA A bright, excellently distributed, immediately move-in 3-room apartment for sale in a popular, quiet part of Győr! The apartment is located on the border of Győr-Adyváros and Nádorváros, in the central part of the city district, yet in a quiet, green environment, with a panoramic view of a family-owned area. Main data ✅ 62 m² floor area (living room + 2 separate bedrooms) ✅ 7th floor apartment, in a 10-story, panel-programmed, insulated condominium ✅ Building with elevator - the apartment is accessible without a single step ✅ Panoramic view of a family-owned area ✅ Insulated building, modernized heating system ✅ Individual metered district heating ✅ Extremely low utility costs ✅ Ready to move into immediately (the parquet in one of the smaller rooms needs replacing) Distribution - livable, practical spaces ✅ Spacious hallway ✅ Living room, which is the center of family and friends' gatherings ✅ 2 separate bedrooms - for comfortable relaxation ✅ Kitchen with dining area ✅ Bathroom with bathtub ✅ Separate toilet ✅ Transitory The layout of the apartment is excellent: bright, friendly, with well-separable living spaces, so everyone can find their own little corner. Technical condition and equipment ✅ New type of plastic windows and doors ✅ Shutters and mosquito nets on all windows ✅ Cooling and heating air conditioning ✅ Modernized fuse board ✅ Individual metered radiators ✅ Multi-point security entrance door ✅ Parquet in the rooms ✅ Ceramic tiles in the other rooms ✅ Continuously maintained condition Storage and community ✅ Private, approx. 2 m² storage ✅ Shared storage next to the elevator ✅ Shared bicycle storage ✅ Large built-in wardrobe in the hallway ✅ Tidy, clean staircase ✅ Quiet, sophisticated residential community Location Calm, green belt environment, yet excellent infrastructure: ✅ Market hall ✅ Shops, bakery ✅ School, kindergarten ✅ Hospital, pharmacy ✅ Plaza ✅ Bus stops a few minutes walk away ✅ Train station approx. 10 minutes walk The price includes ✅ Built-in furniture ✅ Kitchen furniture Perfect choice for couples, families and investors alike! The price of the apartment: 49,900,000 HUF. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU SEE IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends. Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Original text

3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ LAKÁS A KÓRHÁZ ÉS PLÁZA KÖZELÉBEN

 

Eladó egy világos, kiváló elosztású, azonnal költözhető 3 szobás lakás Győr kedvelt, nyugodt részén!

 

A lakás Győr-Adyváros és Nádorváros határán, a városrész központi részén található, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, családi házas övezetre néző panorámával.

 

 

Főbb adatok

 

 

✅ 62 m² alapterület (nappali + 2 külön nyíló hálószoba)

✅ 7. emeleti lakás, 10 emeletes, panelprogramos, szigetelt társasházban

✅ Liftes épület – egyetlen lépcsőfok nélkül elérhető a lakás

✅ Panorámás kilátás családi házas övezetre

✅ Szigetelt épület, korszerűsített fűtésrendszer

✅ Egyedi mérős távfűtés

✅ Rendkívül alacsony rezsiköltség

✅ Azonnal költözhető állapot (az egyik kisebb szobában a parketta cserére szorul)

 

 

Elosztás – élhető, praktikus terek

 

✅ Tágas előszoba

✅ Nappali, ami a családi és baráti összejövetelek központja

✅ 2 külön nyíló hálószoba – kényelmes pihenéshez

✅ Konyha étkezővel

✅ Fürdőszoba káddal

✅ Külön WC

✅ Közlekedő

 

A lakás elrendezése kiváló: világos, barátságos, jól szeparálható életterekkel, így mindenki megtalálhatja a saját kis kuckóját.

 

 

Műszaki állapot és felszereltség

 

✅ Új típusú műanyag nyílászárók

✅ Redőny és szúnyogháló minden ablakon

✅ Hűtő-fűtő klímaberendezés

✅ Korszerűsített biztosítéktábla

✅ Egyedi mérős radiátorok

✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

✅ Parketta a szobákban

✅ Kerámia burkolatok a többi helyiségben

✅ Folyamatosan karbantartott állapot

 

 

Tárolás és közösség

 

✅ Saját, kb. 2 m²-es tároló

✅ Közös tároló a lift mellett

✅ Közös biciklitároló

✅ Nagy méretű beépített szekrény az előtérben

✅ Rendezett, tiszta lépcsőház

✅ Csendes, igényes lakóközösség

 

 

Elhelyezkedés

 

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra:

 

✅ Vásárcsarnok

✅ Boltok, pékség

✅ Iskola, óvoda

✅ Kórház, patika

✅ Pláza

✅ Buszmegállók pár perc sétára

✅ Vasútállomás kb. 10 perc gyalog

 

 

Az ár tartalmazza

✅ Beépített bútorokat

✅ Konyhabútort

 

Tökéletes választás pároknak, családosoknak és befektetőknek egyaránt!

 

A lakás ára: 49.900.000 Ft.

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣