Apartment for sale, Győr

Translated text

Original text
Kertkapcsolatos, modern, energiatakarékos otthon Pinnyéden!

Eladó Győr legkedveltebb, nyugodt városrészén, Pinnyéden egy 2020-ban épült, 6 lakásos társasház földszintjén található, ténylegesen 2023 szeptemberétől lakott, 94 m²-es, 4 szobás lakás. Ha fontos Önnek a csend, a modern technológia és a saját kert szabadsága, ez a hírdetés Önnek szól!

Miért érdemes ezt a lakást választania?

Hatalmas saját élettér: 150 m²-es kizárólagos használatú kert és egy 25,23 m²-es, teljesen fedett terasz várja.
Rezsibarát megoldások: 30-as falazat és 15 cm-es dryvit szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, kondenzációs gázkazán (padlófűtés) és hűtő-fűtő klíma biztosítja az alacsony fenntartási költséget.
Prémium felszereltség: Egyedi konyhabútor gépesítve, motoros redőny a nappaliban, redőny és szúnyogháló minden ablakon. Komfort: Dupla mosdókagylós fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC-vel.

Elosztás (94 m²):

szoba: 12,37 m²
szoba: 11,46 m²
szoba: 10,43 m²
nappali: 22,58 m²
étkező-konyha: 13,18 m²
fürdőszoba: 5,56 m²
WC: 1 m²
előterek: 5,48 m²
terasz: 25,23 m²

Extrák a kényelemért:
A lakáshoz tartozik egy 22 m²-es, járólapozott garázs és tároló, amely távirányítós kapuval és 3 fázisú ipari árammal (elektromos autó töltésére felkészítve) felszerelt. A zárt udvarban egy további térkövezett beálló is rendelkezésre áll. Ezeket a tulajdonosok a lakással együtt szándékoznak értékesíteni.

Lokáció:
Csendes, családias utca (Jávor Pál u.). Pár lépésre játszótér, fitness park, bolt és buszmegálló. A Belváros, az Egyetem és az Aranypart kerékpárúton vagy autóval is percek alatt elérhető.

Irányár:
Lakás: 95.000.000 Ft
Garázs + tároló + udvari beálló: 10.000.000 Ft
Összesen: 105.000.000 Ft

Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetése után rövid időn belül költözhető!
Érdeklődjön még ma, és nézze meg személyesen!
Telefonszám: +36 30 585 2960

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, NEM kérem!