Apartment for sale, Győr

Translated text
In a very popular part of Győr City Center, a 3-minute walk from Baross Street, Széchenyi Square, and the Theater, on the mezzanine floor of a neat, clean condominium, COMPLETELY RENOVATED (replacement of windows and doors, replacement of water, electricity, and gas pipes, new kitchen furniture, replacement of coverings, replacement of mechanical materials, replacement of sanitary ware, heating modernization, redesign and construction of internal partitions, replacement of radiators, etc.,) a 52 m2 useful floor area, individually designed, excellent condition, low-maintenance brick apartment for sale, 15 m2 renovated, equipped with a social unit, OWN STORAGE ROOM (designed for a business premises), and 50 m2 GARDEN USE. Price: HUF 56,900,000. Contact: +36-20/573-76-77 THE APARTMENT IS ACCESSIBLE FROM A SEPARATE, DETACHED COURTYARD, THUS ENSURING THE EXCLUSIVE USE OF A GARDEN OF 50 M2 OF THE APARTMENT (WITHOUT PEDESTRIAN TRAFFIC). THE ALTERNATIVE USE OF THE 15 M2 STORAGE IS EXCELLENTLY SUITABLE FOR THE OPERATION OF A BUSINESS, FOR OWN OR RENTAL PURPOSES!!!! (OFFICE, COSMETICS, HAIRDRESSING, OTHER BEAUTY INDUSTRY, ETC.) THE PROPERTY PREVIOUSLY HAD A GALLERY DESIGN, ITS STATE FROM A FEW YEARS AGO CAN BE EASILY IMPLEMENTED WITH A SMALL EXPENDITURE, THUS IT CAN BE CHANGED TO A KITCHEN + DINING ROOM - LIVING ROOM + 2 BEDROOMS IN TERMS OF USE! Other and technical features of the stylish apartment are as follows: - excellent location - tidy, quiet condominium - heating and hot water supply are provided by a condensing gas combi boiler - heat emitters: panel radiator - 2 wardrobe rooms - plastic windows, electric shutters, mosquito nets - new entrance door - complete renovation - alarm installation

Original text
Győr-Belvárosának rendkívül kedvelt részén, Baross úttól, Széchenyi tértől, Színháztól 3 perces sétatávolságra, rendezett, tiszta társasház magasföldszintjén, TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, (nyílászárócsere, víz-, villany-, gázvezetékcsere, új konyhabútor, burkolatcsere, gépészeti anyagok, szaniterek cseréje, fűtéskorszerűsítés, belső válaszfalak újra tervezése és építése, radiátorcsere, stb.,) konyha + étkező - nappali + 1 hálószobás, továbbá 2 db gardrób helyiséggel is felszerelt, 52 m2 hasznos alapterületű, egyedi kivitelezésű, kiváló állapotú, alacsony rezsijű téglalakás, 15 m2-es felújított, szociális egységgel felszeret SAJÁT TÁROLÓVAL, (üzlethelyiségre kialakított), és 50 m2-es KERTHASZNÁLATTAL eladó.

Ár: 56.900.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


A LAKÁS MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE KÜLÖN, LEVÁLASZTOTT UDVARRÓL TÖRTÉNIK, EZÁLTAL A LAKÁS 50 M2-ES KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATA BIZTOSÍTOTT (GYALOGOS ÁTMENŐ FORGALOM MENTESEN)

A 15 M2-ES TÁROLÓ ALTERNATÍV HASZNOSÍTÁS TEKINTETÉBEN KIVÁLÓAN ALKALMAS ÜZLETI TEVÉKENYSÉG ÜZEMELTETÉSÉRE, SAJÁT VAGY BÉRLETI CÉLRA!!!! (IRODA, KOZMETIKA, FODRÁSZAT, EGYÉB SZÉPSÉGIPAR, STB.)

AZ INGATLAN KORÁBBAN GALÉRIÁS KIALAKÍTÁSSAL BÍRT, ANNAK PÁR ÉVVEL EZELŐTTI ÁLLAPOTA KIS RÁFORDÍTÁSSAL KÖNNYEN KIVITELEZHETŐ, EZÁLTAL HASZNÁLATI FUNKCIÓ TEKINTETÉBEN KONYHA + ÉTKEZŐ - NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁSRA MÓDOSÍTHATÓ!

A stílusos lakás egyéb és műszaki jellemzői a következők:


- kiváló lokáció
- rendezett, csendes társasház
- fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkombikazán biztosítja
- hőleadók: lapradiátor
- 2 DB gardrób helyiség
- műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálókkal felszerelve
- új bejárati ajtó
- teljes felújítás
- riasztó kiépítés