Apartment for sale, Győr

Translated text
In Győr, in the classic part of Révfalu, I recommend this spacious apartment on the first floor of an exclusive, 9-apartment apartment building. A property built by a reliable contractor with references, where the apartment offered in this ad is currently in a state of advanced heating. The coverings, painting, sanitary ware, internal doors and windows, connectors and switches and the kitchen furniture are missing, the new owner of the apartment can implement this according to his own needs. You can carry out the finishing works with your own specialists, but a contractor can also undertake them on the basis of a separate agreement. The apartment is characterized by bright, spacious spaces, oriented to the south-east, and the large windows and doors provide plenty of natural light. The floor area of the apartment is 91.97 square meters, the balcony is 8.72 square meters. Layout: living room-kitchen-dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, balcony. Main features: -Leiertherm 25N+F main walls -Leiertherm VF 10 partition walls -20 cm external thermal insulation -Rehau Geneo 3-layer heat- and sound-insulated doors and windows (white on the inside, gray on the outside, with built-in hidden shutters) -central heat pump heating, with individual control , with a heat quantity meter, underfloor heating design - domestic hot water with a central tank, individual meters - air conditioning and cooling: 1 fan-coil indoor unit, preparation in two outer rooms The apartment includes: 1 private storage unit, the price of which is HUF 1,500,000 1 underground garage parking space, the price of which is HUF 6,500,000. The apartment building will be completed in the fall of 2024, i.e. within 1-2 months, the occupancy permit is expected after that, but still this year, so you can spend Christmas in a calm environment, in your own apartment. The apartment can be viewed at a pre-arranged time, but flexibly, I look forward to your call! For my clients, I take care of all aspects of the sale and purchase, and if needed, I help them with free, bank-independent credit counseling and administration. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Győrben, Révfalu klasszikus részén ajánlom figyelmébe, ezt az exkluzív, 9 lakásos társasházban lévő első emeleti tágas lakást.

Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épített ingatlan, ahol a jelen hirdetésben kínált lakás jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban van. A burkolatok, festés, szaniterek, belső nyílászárók, konnektorok-kapcsolók és a konyhabútor hiányzik, ezt a lakás új tulajdonosa saját igényei szerint valósíthatja meg. A befejezési munkákat saját szakemberekkel végezheti, de külön megállapodás alapján a kivitelező is vállalja.
A lakást világos, tágas terek jellemzik, dél-keleti tájolású, a nagy felületű nyílászárók rengeteg természetes fényt adnak.
A lakás alapterülete: 91,97nm, az erkély 8,72nm.
Elrendezése: nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, előtér, erkély elosztású.

Főbb jellemzők:
-Leiertherm 25N+F főfalak
-Leiertherm VF 10 válaszfalak
-20 cm-es külső hőszigetelés
-Rehau Geneo 3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók (belül fehér, kívül szürke színnel, beépített rejtett redőnytokkal)
-központi hőszivattyús fűtés, egyedi szabályozással, hőmennyiségmérővel, padlófűtés kialakítással
-használati melegvíz központi tartállyal, egyedi mérőórákkal
-klíma-hűtés: 1db fan-coil beltéri egység, két szélső szobában előkészítés

A lakáshoz tartozik:
1 db saját tároló, melynek ára: 1.500.000,-Ft
1 db mélygarázs kocsibeálló, melynek ára: 6.500.000,-Ft

A társasház 2024. év őszén, azaz 1-2 hónapon belül elkészül, a használatba vételi engedély ez után, de még idén várható, így a karácsonyt már nyugodt környezetben, saját lakásában töltheti.

A lakás előre egyeztetett időpontban, de rugalmasan megtekinthető, várom hívását!

Ügyfeleimnek az adás-vétel során teljekörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)