Apartment for sale, Győr

Translated text
YOUNG 3-ROOM APARTMENT AT A CHEAP PRICE on MARCALVÁROS 2.! In the quiet part of Győr - Marcalváros 2, on Kovács Margit utca, a 55 m2, 3-room, bright, 6th-floor balcony panel apartment with a panoramic view of the green area and lots of storage space awaits you in a good and ready-to-move-in condition LOCATION The apartment Győr - Marcalváros 2. is located in a quiet part of Kovács Margit utca. The location of the apartment is perfect, as everything you need for a comfortable life can be found nearby within a few minutes' walk: shops, stores (e.g.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), bakery, pastry shop, convenience stores, ice cream parlor, pharmacy, bus stop. For children, there is a crèche, kindergarten, school and playground, as well as a doctor's office for children and adults. In the area, small parks, a grove of trees, a little further away, a soccer field and a basketball court offer pleasant opportunities for relaxation. DISTRIBUTION - 1 + 2 half-rooms, - kitchen - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway - corridor - balcony - built-in furniture MAIN FEATURES - The apartment is located on the 6th floor of a 10th-floor high-rise panel building with an elevator built in 1985. - There are four apartments per floor. - The heating is district heating. - The apartment has undergone a major renovation. - The 2 smaller rooms are covered with laminated parquet, the living room and the other rooms with floor tiles. - The electricity lines have been partially modernized. - The kitchen is equipped with household appliances: gas oven, gas stove, hood, combined refrigerator, and installation of a dishwasher is also provided. - The windows (with the exception of the living room) have been replaced with 3-layer heat- and sound-insulated plastic windows, which are equipped with blinds and mosquito nets. - The balcony opens from the larger room, where a manual awning is installed. - The security of the apartment is protected by a security entrance door that closes at several points. - Orientation: south and west. - The apartment has a particularly good orientation, so the apartment is bright all day long, and the windows overlook the green area and the park. - On the ground floor there is a common large storage room, which is shared by the residents of 3 apartments. - The condominium is characterized by a clean stairwell, a quiet, good residential community. - Common cost: HUF 7,500 / month. - The maintenance cost of the property is low. - The apartment is free of lawsuits and encumbrances, it can be taken into possession and moved into immediately. - The price includes built-in furniture, kitchen furniture and appliances. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The price of the apartment: HUF 37,900,000. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS, AS WELL AS THE PANORAMIC VIEW ARE GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR THAN IN THE PICTURES, SO I RECOMMEND THAT WE SEE IT TOGETHER IN PERSON! I'm waiting for your call, don't miss it! Search with confidence, even on weekends.

Original text
3 SZOBÁS FIATAL PANELLAKÁS KEDVEZŐ ÁRON MARCALVÁROS 2.-n!


Győr – Marcalváros 2. csendes részén, a Kovács Margit utcában várja Önt egy jó és költözhető állapotú, 55 m2-es, 3 szobás, világos, 6. emeleti erkélyes panellakás zöldövezeti panorámás kilátással, sok tároló hellyel


ELHELYEZKEDÉSE


A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, a Kovács Margit utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében pár perces sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.


ELOSZTÁSA


- 1 + 2 fél szobás,
- konyha
- fürdő káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- erkély
- beépített bútor



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 1985-ben épült 10. emeletes magas, liftes panelépület 6. emeletén található.

- Szintenként négy lakás van.

- A fűtése távfűtés.

- A lakás jelentős felújításon esett át.

- A 2 kisebbik szobák laminált parkettával burkolt, a nappali és a többi helyiség járólappal.

- A villanyvezetékek korszerűsítése részben megtörtént.

- A konyha háztartási gépekkel felszerelt: gázsütő, gázos tűzhely, páraelszívó, kombinált hűtőszekrény, valamint mosogató gép beszerelése is adott.

- Az ablakok (a nappali kivételével) 3 rétegű hő – és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek..

- Az előszobában és a nappaliban beépített szekrények vannak, így sok tárolási lehetőség adott.

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély, ahol manuális napellenző van felszerelve.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tájolása: déli és nyugati.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

- A földszinten egy közös nagy tároló található, amelyen 3 lakás lakói osztoznak.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 7.500 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- A lakás per és tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető.

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 37.900.000 Ft.



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE, VALAMINT A PANORÁMÁS KILÁTÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.