Apartment for sale, Győr

Translated text
On a quiet street in Szabadhegy, Győr, I recommend this brick apartment in a condominium. This 63 m2 (gross 74 m2), ready-to-heat, fully comfortable brick apartment is located in the attic (2nd floor) of a 9-apartment stairwell. The apartment also has a common storage room, and a parking space can be purchased for HUF + 2 million. The building and the apartment are in good condition. The condominium was built in 2015 with an unfinished attic. The attic apartment was built in 2024. Heating is provided by a condensing gas boiler with underfloor heating. The hot water supply is a continuous system. Internet and cable TV cables have been installed in all rooms. The bathroom and toilet are in a separate room. 15 cm of thermal insulation was added to the facade and 30 cm to the roof structure. The Velux skylight was installed with an external heat protection blind and an internal light-blocking blind. The apartment has a living room with an American kitchen. The built-in furniture and appliances of the apartment (e.g. kitchen) have not yet been completed and are not included in the purchase price. The apartment building has a fenced yard with garages and parking spaces. The apartment awaits its future residents in a calm environment. Parking is free on the street. A doctor's office, post office, grocery stores, educational institutions (nursery, kindergarten, school) are easily accessible. Public transport is good. This apartment is an ideal home for all families who like a quiet, peaceful life. It is also excellent for investment and can be easily rented out. Don't miss this opportunity. If you want to be the resident of this quiet attic brick apartment in a great location, then don't hesitate! Call today! I am available by phone every day (even on weekends). I await your honorable call. LET THIS APARTMENT BE YOUR FAMILY HOME! I provide my clients with full administration during the sale and purchase, if required. Bank-independent, free credit check, as well as loan and CSOK plus administration. Legal advice, conclusion of contract. The information in the advertisement was determined based on the data provided by the owner. (Find more of our offer on the website https://feherszarvas.gdn-ingatlan.hu.)

Original text
Győr Szabadhegyen, csendes utcában ajánlom figyelmébe ezt a társasházi, tetőtéri tégla lakást.
Egy 9 lakásos lépcsőház tetőterében (2. emeletén) található ez az 63 m2-es (bruttó 74 m2), fűtéskész állapotú összkomfortos tégla lakás. A lakáshoz közös tárolóhelyiség is tartozik, illetve + 2 MFt-ért gépkocsibeálló is vásárolható.
Az épület és a lakás jó állapotban van. A társasház 2015-ben épült beépítetlen padlástérrel. A tetőtéri lakás építése 2024-ben történt.
A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel. A melegvízellátás átfolyós rendszerű. Minden szobában kiépítésre kerültek az internet, valamint kábel TV vezetékei.
A fürdő és a WC külön helyiségben van.
A homlokzatra 15 cm, a tetőszerkezetbe 30 cm hőszigetelés került. A Velux tetőablakot külső hővédő rolóval és belső fényzáró rolóval felszerelve építették be.
A lakásban amerikai konyhás nappali került tervezésre.
A lakás beépített bútorai, gépei (pld: konyha) még nem kerültek kivitelezésre, nem képezok a vételár tárgyát.
A társasházhoz elkerített udvar tartozik, melyen garázsok és gépkocsibeállók kaptak helyet. A lakás nyugodt környezetben várja leendő lakóit.
A parkolás az utcán ingyenesen biztosított.
Orvosi rendelő, posta, élelmiszer üzletek, oktatási intézmények (bölcsőde, óvoda, iskola) könnyen elérhetők. A közösségi közlekedés jó.
Ez a lakás ideális otthon mindazoknak a családoknak, akik szeretik a csendes, nyugalmas életet. Befektetésnek is kiválóan alkalmas, könnyen bérbe adható.
Ne hagyja ki, ezt a lehetőséget. Ha Ön akar lenni a lakója ennek a remek helyen lévő csendes tetőtéri tégla lakásnak, akkor ne habozzon! Hívjon még ma!
Telefonon elérhető vagyok minden nap (hétvégén is). Várom megtisztelő hívását.
LEGYEN EZ A LAKÁS CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést biztosítok igény esetén. Bankfüggetlen, díjmentes hitelképesség vizsgálat, valamint hitel és CSOK plusz ügyintézés. Jogi tanácsadás, szerződéskötés.
A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által közölt adatok alapján kerültek meghatározásra.
(További kínálatunkat keresse a https://feherszarvas.gdn-ingatlan.hu weboldalon.)