Apartment for sale, Győr

Translated text
In the central part of Győr, in Adyváros, you will find a completely renovated, 55 m2, 3-room panel apartment with a balcony, sunny, overlooking the green area. LOCATION The apartment is located in a quiet part of Tihanyi Árpád Street. The location of the apartment is perfect, as everything you need for a comfortable life can be found nearby within a few minutes' walk: shops, stores (e.g.: Tesco, CBA), bakery, pastry shop, convenience stores, ice cream parlor, pharmacy, bus stop. For children, there is a crèche, kindergarten, school and playground, as well as a doctor's office for children and adults. In the area, smaller parks, a grove of trees, and a little further away, a soccer field and a basketball court offer pleasant opportunities for relaxation. The hospital and Győr Plaza are also within a short easy walk. DISTRIBUTION - 1 + 2 half-rooms, - kitchen - bathroom with bathtub - separate toilet - hall - hallway - balcony MAIN FEATURES - The apartment is located on the 5th floor of a 10th-floor tall panel building with an elevator. - The heating is district heating. - The apartment has been completely renovated. - The 3 rooms are covered with laminated parquet, the other rooms with tiles. - The electrical cables, fuse panel, switches, connectors, and light fixtures have been replaced. - The main electricity line was replaced in the block and this year even the replacement of the strang will be completed. - With the renovation of the bathroom and toilet, the water pipes were also replaced. - The kitchen is equipped with modern household appliances. - The windows were replaced with plastic ones, equipped with blinds and mosquito nets. - The entrance hall has a closed, built-in wardrobe with sliding doors, with lots of storage options. - The larger room opens onto the balcony, which overlooks a green area of the park. - A cooling and heating air conditioner is also available in the living room. - Demanding interior doors have been installed. - The security of the apartment is protected by a security entrance door that closes at several points. - Orientation: east and southeast. - The apartment has a particularly good orientation, so the apartment is bright all day long, and the windows overlook the green area and the park. - The possibility of using shared storage is given. - The condominium is characterized by a clean stairwell, a quiet, good residential community. - Common cost: HUF 8,800 / month. - The maintenance cost of the property is low. - The apartment can be moved according to agreement /within the foreseeable future/. - The price includes built-in furniture and kitchen furniture. THE APARTMENT IS MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN LIVE THAN IN THE PICTURES. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The price of the apartment: HUF 42,900,000. Let's look at it together and feel free to make an offer! Search with confidence! Even on weekends.

Original text
Győrben központi részén, Adyvárosban vár Téged egy teljesen felújított, 55 m2-es, 3 szobás, erkélyes, napfényes, zöldövezetre néző panellakás.


ELHELYEZKEDÉSE


A lakás a Tihanyi Árpád utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében pár perces sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, CBA), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget. A kórház és a Győr Pláza is rövid könnyed sétával elérhető.


ELOSZTÁSA


- 1 + 2 fél szobás,
- konyha
- fürdőszoba káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- erkély



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 5. emeletén található.

- A fűtése távfűtés.

- A lakás teljes felújításon esett át.

- A 3 szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- A tömbben ki lett cserélve a villamossági fővezeték és idén még a strang csere is kész lesz.


- A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A konyha modern háztartási gépekkel felszerelt.

- Az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoggálóval felszereltek.

- Az előszobában zárt, tolóajtós beépített szekrény van, sok pakolási lehetőséggel.

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély, amely egy zöldövezeti parkos részre néz.

- A nappaliban egy hűtő – fűtő klíma is rendelkezésre áll.

- Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tájolása: keleti és délkeleti.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

- Közös tároló használati lehetősége adott.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 8.800 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- A lakás megegyezés szerint /belátható időn belül/ költözhető.

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza.


A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.


MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?


A lakás ára: 42.900.000 Ft.


Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.