Apartment for sale, Győr

Translated text
A rare gem in the heart of Győr: Where history meets modern comfort Discover this special, 63 m2, two-room brick apartment in the historic downtown of Győr, on Baross Gábor út. Not just an apartment, but a feeling of life awaits you, where you can feel the pulse of the city every minute of the day, while your calm, sunny home becomes an island of relaxation. Location: The first-floor apartment is located in a two-story, well-maintained apartment building, its windows open onto the sparkling pedestrian street. The infrastructure is excellent and can be reached within a few minutes' walk: train station, local and long-distance bus station, convenience store, greengrocer, Árkád shopping center, pharmacy, drug store, post office, government office, bank, school, kindergarten, park, playground, SZE campuses. Features of the apartment: - Ideal distribution: 2 spacious rooms and 1 dining room, separate bathroom and toilet. - Extra storage: an approx. 4 m2 independent storage in the attic. - High interior height (3.9 m high), possibility of a standing gallery. - Wooden parquet in the rooms, other rooms covered with tiles. - District heating system. - Favorable utilities: the common cost is only HUF 6,300 per month. Special offers: - Parking in the courtyard for only HUF 4,000 per year. - Beautiful landscaped inner courtyard, where relaxation is guaranteed. - The staircase has been renovated, making the property even more attractive. An excellent investment: Thanks to its downtown location, the property is also excellent for business activities, be it a law office, doctor's office, private practice, language school, etc. The price of the apartment: HUF 55,000,000. Experience the charm of the city center in this apartment, where the historic atmosphere and modern comfort are in perfect harmony. Let's look at it together and make an offer! Search with confidence! Even on weekends.

Original text
Egy ritka gyöngyszem Győr szívében: Ahol a történelem találkozik a modern kényelemmel

Fedezze fel ezt a különleges, 63 m2-es, kétszobás téglaépítésű lakást Győr történelmi belvárosában, a Baross Gábor úton. Nem csak egy lakás, hanem egy életérzés várja, ahol a nap minden percében érezheti a város pulzálását, miközben a nyugodt, napfényes otthona a kikapcsolódás szigetévé válik.


Elhelyezkedés:


Az első emeleti lakás egy két emeletes, jól karbantartott társasházban helyezkedik el, ablakai a pezsgő sétálóutcára nyílnak. Az infrastruktúra kitűnő, pár perces sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, SZE campusok.


A lakás jellemzői:


- Ideális elosztás: 2 tágas szoba és 1 étkező, külön fürdőszoba és WC.
- Extra tároló: egy kb. 4 m2-es önálló tároló a padlástérben.
- Magas belmagasság (3,9 m magas), lehetőség állógalériára.
- Fa parketta a szobákban, járólappal burkolt többi helyiség.
- Távfűtéses rendszer.
- Kedvező rezsi: a közös költség mindössze 6300 Ft havonta.


Különleges ajánlatok:


- Belső udvari parkolás évente csak 4000 Ft-ért.
- Gyönyörű parkosított belső udvar, ahol a pihenés garantált.
- Lépcsőház felújítva, így az ingatlan még vonzóbb.


Kiváló befektetés:


A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti tevékenységekre is, legyen szó ügyvédi irodáról, orvosi rendelőről, magánpraxisról, nyelviskoláról stb.


A lakás irányára: 55.000.000 Ft.


Élje át Ön is a belváros varázsát ebben a lakásban, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van.

Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.