Apartment for sale, Győr

Translated text

Great offer! It is also an ideal choice for investment! In the rapidly developing part of Győr-Sziget, a few minutes away from the thermal bath and the university, apartments with different floor areas are for sale in a 13-apartment apartment building with high technical content and quality materials. The 26.23 sqm apartment on the ground floor will have a living room with an American kitchen, a bathroom with a toilet, and an entrance hall. Price of the property ready for heating: HUF 29,990,000. Turnkey completion available. Price of parking space: HUF 3,490,000. It is also possible to purchase storage, price: from HUF 2,000,000. Until 30.08.2024, the storage can be purchased at half price. Features of the apartment building built with high technical content: - The apartment building is built from 30 cm masonry elements with 15 cm facade thermal insulation. - The partitions are built from 10-15 cm masonry elements. - The interior partitions can be changed freely, so you can shape your new home according to your needs. - If required, even 2 apartments can be combined. - Plastic facade doors and windows have 3 layers of glazing. - Concealed plasterable electric lindab shutter case without shutter. - The property is cooled/heated with a heat pump, with a unique heat quantity meter and temperature control thermostat. Hot water production is also solved with a heat pump. - Electricity output 1x32A per apartment. - Closed, fenced yard. - Based on the existing calculation, the preliminary energy classification of the apartment building is A+. Expected delivery ready for heating: October 30, 2025. The apartment building is being built in the rapidly developing district of Győr, at the beginning of Győr-Sziget, from which the university, the thermal bath and the city center are within walking distance. There will be surface parking lots in the courtyard of the apartment building, as well as a common approx. A 200 square meter garden and yard will serve the residents' rest and recreation. Apartments of different sizes are being built in the apartment building, so everyone who is interested can find the home of their dreams, but the apartments are also ideal for investment, as they can be easily rented out due to the proximity of the university and the thermal spa. Feel free to contact me for more information. I look forward to your call on weekdays and weekends! We offer free, bank-independent loan management. The pictures shown in the ad are illustrations.

Original text

Remek ajánlat!  Befektetésnek is ideális választás! 

Győr-Sziget rohamosan fejlődő részén, a termálfürdőtől és az egyetemtől pár perces távolságra magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő 13 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók.

A földszinten található 26,23 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra.

Az ingatlan fűtéskész ára: 29.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 3.490.000 Ft.

Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 2.000.000 Ft-tól. 2024.08.30-ig a tároló féláron vásárolható meg.

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:

- A társasház 30 cm-es falazóelemekből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.

- A válaszfalak 10-15 cm-es falazóelemekből épülnek.

- A belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

- Igény esetén akár 2 lakás is összevonható.

- Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.

- Rejtett vakolható elektromos lindab redőnytok redőny nélkül.

- Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott.

- Villamos energia teljesítmény 1x32A lakásonként.

- Zárt, körbekerített udvar.

- A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján A+.

Várható fűtéskész átadás: 2025. október 30.

A társasház Győr rohamosan fejlődő városrészén, Győr-Sziget elején épül, ahonnan gyalogos távolságra van az egyetem, a termálfürdő és a belváros. A társasház udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra, valamint közös kb. 200 nm-es kert, udvar szolgálja majd a lakók pihenését, kikapcsolódását. A társasházban különböző méretű lakások épülnek, így minden kedves érdeklődő megtalálhatja álmai otthonát, de a lakások befektetésnek is ideálisak, hiszen az egyetem és a termálfürdő közelsége miatt könnyen kiadhatók.

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.