Apartment for sale, Győr

Translated text
68 m2, 2nd floor, brick apartment with balcony for sale in Nádorváros, near the city center. Would you like to imagine yourself in a 3-room, spacious and bright, 2nd floor, balcony, 68 m2 brick apartment in Nádorváros Győr, a few minutes' walk from the city center? does it have an opportunity in itself in a good neighborhood? In Győr - Nádorváros, on Petz Lajos Street, a 5-minute walk from the city center, I am offering for sale a spacious, bright, balcony, 68 m2 apartment on the 2nd floor of a 3-story brick building built in the 1960s, in need of renovation, but with an extremely good distribution and great potential. apartment. In terms of its distribution, instead, it received 2 rooms + living room, kitchen, bathroom with tub, separate toilet, hallway, balcony, and a pantry. By converting the partitions, the property can be converted into 4 rooms (e.g. 2 + 2 half-rooms), or by removing the walls, a 40 m2 living room with an American kitchen can be created. There are several solution options, which can only be limited by your imagination. Other features of the apartment: -Heating and hot water are provided by a gas boiler, heat is released by radiators. - The 2 rooms and the living room are covered with parquet, the other rooms are covered with floor tiles. -The apartment includes an approx. 7 m2 own, lockable storage. - There are 3 apartments per floor. - Due to its south-west orientation, the property is sunny and bright. - Common cost: HUF 9,000 / month. Parking is free on the street and in the immediate vicinity, as well as in the yard belonging to the building. The condominium is characterized by a clean staircase and a quiet, good residential community. Everything you need in everyday life can be found nearby: shops, restaurant, pharmacy, doctor's office, nursery school, kindergarten, school, etc. The apartment is legal and encumbrance-free, and it is possible to take possession immediately. It is an excellent choice for all those who are not afraid of the challenge of interior renovation and want to reshape this property according to their own taste. Estimated price of the apartment: HUF 49,900,000 (The 7 m2 private storage room is also part of the purchase price.) Come and see the opportunity in this property for yourself and design it according to your own taste. If you are interested in the apartment in Nádorváros, which can be reached by foot from the city center in a few minutes, feel free to call me, even on weekends.

Original text
Nádorvárosban a belváros mellett 68 m2-es, 2. emeleti, erkélyes téglalakás eladó

Szeretné magát Győr Nádorvárosban, a Belvárostól gyalogosan néhány percre egy 3 szobás, tágas és világos, 2. emeleti, erkélyes, 68 m2-es téglalakásban elképzelni, amely több remek lehetőséget rejt önmagában egy jó környéken?

Győr – Nádorvárosban, a Petz Lajos utcában, belvárostól 5 perc sétára kínálok eladásra egy 1960-as években épült 3 emelet magas téglaépítésű épület 2. emeletén egy felújításra szoruló, viszont rendkívül jó elosztású, nagyszerű lehetőségeket rejtő, tágas, világos, erkélyes, 68 m2-es lakást.

Elosztását tekintve helyett kapott benne 2 szoba + nappali, konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő, erkély, valamint egy kamra.

Az ingatlan a válaszfalak átalakításával akár 4 szobás (pl. 2 + 2 félszoba) is alakítható, vagy a falak eltávolításával akár egy 40 m2-es nagyságú amerikai konyhás nappali is kialakítható. Több megoldási lehetőség is adott, aminek csak a képzelet szabhat határt.

A lakás egyéb jellemzői:

-A fűtést és a meleg vizet gázkazán szolgáltatja, a hő leadás radiátorokkal történik.
- A 2 szobát és a nappalit parketta, a többi helyiséget járólap borítja.
-A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m2-es saját, zárható tároló.
- Szintenként 3 lakás van.
- Dél-nyugati tájolásából adódóan napos, világos ingatlan.
- Közös költség: 9.000 Ft / hó.

Az utcában és a közvetlen környezetben a parkolás ingyenes, valamint az épülethez tartozó udvar területén is. Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: boltok, étterem, patika, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola stb.

A lakás per és tehermentes, birtokba vétele azonnal lehetséges.

Kiváló választás mindazoknak, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt az ingatlant, illetve frekventált, ám mégis csendes helyen lévő elhelyezkedéséből adódóan pedig befektetésnek is egy remek lehetőség.

A lakás irányára: 49.900.000 Ft.
(A 7 m2-es saját tároló is a vételár részét képezi.)

Jöjjön el és lássa meg Ön is a lehetőséget ebben az ingatlanban, s formálja saját ízlése szerint.

Amennyiben a Nádorvárosban lévő, belvárostól gyalogosan néhány perc alatt megközelíthető lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.