Apartment for sale, Gyula

Translated text
Luxury, harmony, comfort. Style, elegance, perfection. These come to mind for those who enter this uniquely designed and constructed apartment, which meets all expectations both aesthetically and technically. The apartment is located on the 3rd floor of a quiet, tree-lined, downtown brick block. Thanks to its perfect layout, everything has a place here (spacious, sunny living room, quiet bedroom, practical bathroom, modern-style kitchen with pantry and hallway with wardrobe). The property was completely renovated in 2023, in the framework of which: - the electrical network was replaced and expanded to 32 A - the water and sewage pipes were replaced, including the backbone of the main line - plastic windows equipped with shutters and mosquito nets and custom-made, solid pine interior doors were installed - the bathroom received a new covering and tiles, the bathtub was replaced with a walk-in shower - the kitchen was also completely renovated, in which, in addition to new kitchen cabinets, completely new electronic items (stove, washing machine, dishwasher) were installed - the rooms have high-wear, premium-quality laminate flooring - a spacious wardrobe with sliding doors has been installed in the hallway - the balcony has been renovated - and a 3.5 kW cooling-heating air conditioner has also been installed Thanks to its favorable location, modern doors and windows and heating system, low sustainable apartment with utilities. The joint cost is HUF 9,300/month, which includes the cost of cleaning and maintaining the staircase, as well as the renovation fund, from which the modernization of the staircase is carried out. (door and window replacement, intercom, magnetic lock, etc.). The advertised price of the apartment includes the entire furniture, including warranty technical items and most of the accessories. The block's location is also very good, as everything is nearby: school, kindergarten, grocery store, pharmacy, but the bus station and Kossuth Square are also within reach. An excellent choice for all ages, but also perfect for a family nest and investment. Come and experience the atmosphere of this harmonious home, you won't regret it! Fall in love all the more! I'm waiting for your call! (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Luxus, harmónia, kényelem. Stílus, elegancia, tökéletesség.

Ezek jutnak eszébe annak, aki belép ebbe az egyedileg megálmodott és kivitelezett lakásba, mely esztétikailag és műszakilag is minden elvárásnak megfelel.

A lakás egy csendes, fákkal övezett, belvárosi, téglaépítésű tömb 3. emeletén helyezkedik el. Tökéletes elrendezésének köszönhetően, itt minden helyet kapott (tágas, napfényes nappali, csendes hálószoba, praktikus elrendezésű fürdőszoba, modern stílusú, kamrával felszerelt konyha és gardróbos közlekedő).

Az ingatlan 2023-ban teljeskörűen fel lett újítva, melynek keretében:
- megtörtént az elektromos hálózat cseréje és bővítése 32 A-re
- cserélve lettek a víz- és szennyvízvezetékek, köztük a strang gerincvezetéke is
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok és egyedileg gyártott, tömör fenyő belső ajtók kerültek beépítésre
- a fürdőszoba új burkolatot és csempét kapott, a kádat walk-in tusolóra cserélték
- a konyha teljeskörű felújítása is megtörtént, melyben új konyhaszekrény mellett, teljesen új elektronikai cikkek (tűzhely, mosógép, mosogatógép) is helyet kaptak
- a szobákban magas kopásállóságú, prémium minőségű laminált padlóburkolat került
- a közlekedőben egy tágas, tolóajtós gardróbszekrény került beépítésre
- megtörtént az erkély felújítása
- illetve beszerelésre került egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma is

Kedvező fekvésének, korszerű nyílászáróinak és fűtésrendszerének köszönhetően alacsony rezsivel fenntartható lakás.

A közösköltség 9300 Ft/hó, mely tartalmazza a lépcsőház takarításának, karbantartásának díját, illetve a felújítási alapot, melyből a lépcsőház korszerűsítését valósítják meg. (nyílászárócsere, kaputelefon, mágneszár stb).

A lakás hirdetési ára tartalmazza a teljes bútorzatot, beleértve a garanciális műszaki cikkeket és a kiegészítők nagy részét is.

A tömb lokációja is nagyon jó, hiszen a közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár, de buszpályaudvar és a Kossuth-tér is karnyújtásnyira van.

Kitűnő választás minden korosztály számára, de családi fészeknek és befektetésnek is hibátlan.

Jöjjön el és ismerje meg ennek a harmonikus otthonnak a hangulatát, megbánni biztosan nem fogja! Beleszeretni annál inkább!

Várom hívását!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)