Apartment for sale, Gyula

Translated text
I am offering for sale this very nicely renovated 2.5-room apartment with a balcony, air conditioning, central heating, and low maintenance costs in the Törökzugi housing estate in Gyula. The property is located in a quiet residential and recreational area, on one side of which there is a new playground and on the other side there is a built-in free parking lot. There is also a kindergarten, nursery, and grocery store nearby. The total living area of the apartment: 59 m2. The area of the balcony: 4 m2. Common cost of the property: HUF 22,000 (includes: heating, hot water, insurance, stairwell cleaning, common representative fees) Distribution of the property: 2.5 rooms with separate entrance, kitchen, bathroom, separate toilet, and a balcony. The apartment was renovated in 2021, during which all the windows and doors were replaced with new plastic insulated glazing windows and balcony doors. The apartment has also been thermally insulated. The heating system is an economical district heating system, which includes new radiators. During the renovation of the bathroom, it received a nice cold covering. During the renovation of the kitchen, it received a new cold cover, where there is also a decorative kitchen cabinet. The entrance door of the apartment is a stairwell security door that closes at point 16+1, where only those who have a key can enter the apartment. Several new wardrobes have been installed in the apartment, which are very easy to pack. The external thermal insulation of the apartment and the renovation of the roof structure have also taken place recently. The apartment also includes a large shared storage room, which can be found on the ground floor of the renovated staircase. The operation of the apartment is very neat, because thanks to the neighboring apartments in the circle, it is always 22 degrees C in the apartment even without using the heating. A 5 kw inverter air conditioner was also installed in the central passageway, which can comfortably cool and heat the apartment. The price includes the kitchen furniture and technical devices, which are all AA energy-saving, modern devices. If you are interested in this very nicely renovated 2.5-room apartment on the 2nd floor in a good environment, with an impeccable distribution and low maintenance costs, please call 06/70 457-4392. (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Eladásra kínálom Gyula, Törökzugi lakótelepen ezt a nagyon szépen felújított, 2,5 szobás, erkélyes, klímás, központi fűtéssel ellátott, alacsony fenntartási költségekkel bíró lakást. Az ingatlan egy csendes lakó és pihenő övezetben helyezkedi el, amelynek az egyik oldalán egy új játszótér, a másik oldalán egy kiépített ingyenes parkoló található. A közelében óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt is működik.
A lakás lakóterülete összesen: 59 m2
Az erkély területe: 4 m2.
Az ingatlan közös költsége: 22.000 Ft. (tartalmazza: fűtés, melegvíz, biztosítás, lépcsőház takarítás, közös képviselő díjakat)
Az ingatlan elosztása: 2,5 szoba külön nyíló bejárattal, konyha, fürdőszoba, külön WC, illetve egy erkély.

A lakás 2021 évben lett felújítva, mely során az összes nyílászárót új műanyag hőszigetelt üvegezésű ablakra és erkély ajtóra cseréltek. A lakás hőszigetelése is megtörtént. A fűtésrendszere gazdaságos távfűtéses rendszer, amelyhez új lapradiátorok tartoznak. A fürdőszoba felújítása során szép hidegburkolatot kapott. A konyha felújítása során új hidegburkolatot kapott, ahol egy dekoratív konyhaszekrény is található. A lakás bejárati ajtaja egy 16+1 ponton záródó lépcsőházi biztonsági ajtó, ahol csak az juthat be a lakásba, akinek kulcsa van hozzá. A lakásban több új gardrób szekrény is be lett építve, amelyek pakolhatósága igen kiváló. A lakás külső hőszigetelése és a tetőszerkezetének felújítása is megtörtént a közelmúltban. A lakáshoz tartozik egy méretes közös tárolóhelység is, amelyet a felújított lépcsőház földszinti részén találhatunk. A lakás üzemeltetése igen takaros, mivel a körben szomszédos lakásoknak köszönhetően a fűtés használata nélkül is mindig 22 C fok van a lakásban. A központi közlekedő részre egy 5 kw-os inverteres klíma is be lett építve, amely a lakás hűtését és fűtését is kényelemsen biztosítani tudja.
Az ár tartalmazza a konyha bútort, technikai eszközöket, amelyek mind AA energiatakarékos, korszerű eszközök.

Amennyiben ez a nagyon szépen felújított, jó környezetben lévő, kifogástalan elosztású és alacsony fenntartási költségekkel élhető 2,5 szobás, 2. emeleti lakás felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06/70 457-4392-es telefonszámon.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)