Apartment for sale, Érd

Translated text
R67 Residential park FOR SALE 4-bedroom PREMIUM APARTMENT AT AN AFFORDABLE PRICE! With this year's purchase, a kitchen furniture coupon worth HUF 1 million will be given as a gift! Premium quality apartments are for sale in Érd on Riminyáki út, in an extremely sought-after area, close to the center. 4 apartments will be built in the residential park. The apartments are 53-84 m2, so you can choose between apartments of different sizes. What I would definitely like to point out is that each apartment has an extra-sized balcony. There are storage units on the ground floor, which you can purchase separately for your apartment. You can buy the property with discounted terms for the year 2023, the construction is done by a company. CSOK 10 + 15 million can be claimed, both VAT refund and Tax discount. Reserve your future home now with 10%. Construction will begin in 2024. There are plenty of reference houses in the area that we can view together, which will help you make a decision. This apartment is located on the 1st floor, net 73.34 m2 + 30.14 m2 balcony. The rooms are sunny, thanks to the good orientation and the large individual doors and windows. Regarding its distribution: - Entrance hall - 2 bedrooms - Good-sized living room with kitchen - Storage room, where the machinery will be located, but also suitable as a pantry - Bathroom - Separate toilet EXTRAS: - Aluminum electric shutters - Kitchen furniture coupon worth HUF 1 million - Ceiling cooling-heating Technical data: - 30 Porotherm brick, 10 cm Ytong partitions - 15 cm graphite facade insulation - Panasonic heat pump with 300-liter domestic hot water tank, separate heat pump equipment for each apartment - H-tariff meter cabinet design - Floor heating in all rooms - Concrete tiles - 3-layer 6-chamber doors and windows, exterior in anthracite - Covered parking space for 1 car - Alarm, preparation of air conditioning, shutters - Sanitary facilities - Cold/hot coverings (7000 HUF/m2 heat: HUF 7,000/m2 ) - Interior doors - Entrance door These are all available in excellent quality and at a higher than average price. A price list can be requested from me. After viewing the construction, all documentation related to the house is available. The contractor is guaranteed to be reliable, flexible, with plenty of reference work that we can look at together before the big decision. The surroundings are tidy, everything is available within minutes. A common space will also be created in the residential park, a playground and a potluck. Expected handover: Spring 2025 For more information, feel free to call.

Original text
R67 Lakópark
ELADÓ 4DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! Idei vásárlás esetén ajándék 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon !

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 4 db lakás kerül megépítésre.A lakások 53-84 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. Amit mindenképpen kiemelnék, hogy mindegyik lakáshoz extra méretű erkély tartozik. A földszinten tárolók lettek kialakítva , melyet külön tud megvásárolni a lakásához.

Az ingatlant a 2023-as év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK 10 + 15 millió igényelhető, Áfa visszaigénylés és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 2024-ben kezdődik el. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Ez a lakás az 1. emeleten található, nettó 73,34 m2 + 30,14 m2-es erkély. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 2 hálószoba
- Jó méretű nappali konyhával
- Tároló, ahol a gépészet lesz elhelyezve, de kamra funkcióként is alkalmas
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség

EXTRÁK:
- Alumínium elektromos redőnyök
- 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon
- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 1 db autónak fedett kocsibeálló

- Riasztó, klíma, redőny előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 Tavasz

További információkért hívjon bizalommal.