Apartment for sale, Érd

Translated text
Sunbeam pr. 1st floor 2 RENOVATED ENERGY EFFICIENT 1st floor living room + 3 room apartment with terrace for sale in the central part of ÉRD. With excellent transport links, a net 71.7 sqm apartment + 21 sqm terrace on the 1st floor of a newly built 8-apartment apartment building is for sale for 79.9 M FT. Distribution of the property: - entrance hall - 23 sqm living room with American kitchen with 21 sqm terrace connection - 3 separate bedrooms (8, 12, 15 sqm) opening from the hall - bathroom with toilet - separate washroom Heating: the most modern heat pump system, with underfloor heating , security is provided by an intercom and an alarm system. The future owner can choose high-quality coverings and sanitary ware. Utility costs are very low thanks to the H tariff. The project's investor has many references and many satisfied owners. This part of Érd is very sought after among those moving out of the city, a quiet, garden city environment. It has an extremely good infrastructure, Budapest and Lake Balaton can be reached quickly. Everything in the area is quickly accessible. Center, shops, school, kindergarten, sports field, park. Covered parking lot with garage door: HUF 3,000,000 Courtyard parking lot: HUF 1,500,000. Covered Closed storages: they can be purchased for HUF 1,500,000. Construction is underway, expected handover: end of 2023. Viewing is possible flexibly, feel free to search.

Original text
Napsugár pr. 1.em 2

ÚJÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKAÉROS 1.emeleti nappali + 3 szobás teraszos lakás ÉRD központi részén eladó.

Kitűnő közlekedés mellett,újonnan megépülő 8 lakásos társasház 1. emeletén netto 71,7 nm-es + 21 nm terasz kapcsolatos lakása eladó 79,9 M FT-ért.

Az ingatlan elosztása:
- előszoba
- D-i fekvésű 23 nm-es amerikai konyhás nappali 21 nm-es teraszkapcsolattal
- előtérből 3 külön nyíló hálószoba ( 8,12,15 nm)
- fürdőszoba wc-vel
- külön mosdó

Fűtésről a legkorszerűbb hőszivattyú rendszer,padlófűtéssel,biztonságról kaputelefon és riasztórendszer gondoskodik. Magas minőségű burkolatokat,szanitereket a leendő tulajdonos vàlaszthatja ki. Rezsi költség igen alacsony a H tarifának köszönhetően.

A projekt beruházója számos referenciával rendelkezik,rengeteg elégedett tulajdonossal.
Érd ezen része igen keresett a városból kiköltözők körében,csendes,kertvárosias környezet.
Rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan elérhető Budapest és a Balaton is.
A környéken minden gyorsan elérhető. Központ,boltok,iskola,óvoda,sportpálya,
park.

Fedett,Garázskapuval ellátott parkoló: 3.000.000-M-Ft
Udvari parkoló: 1.500.000-M-Ft.
Fedett Zárt tárolók : 1.500.000-M-Ft értékben vàsàrolhatók.

Az építkezés zajlik,várható átadás: 2023. év vége.
Megtekinteni rugalmasan lehetséges,keressen bizalommal.