Apartment for sale, Debrecen

Translated text

Original text
TÁGAS, ÚJ ÉPÍTÉSÛ LAKÁS 12 M2-ES ERKÉLLYEL DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN

Vételár: 127 000 000 Ft Várható átadás: 2027. július

Debrecen Nyulas városrészében kínálunk megvételre egy 84,68 m2-es, új építésû lakást, amely tágas belsõ tereivel, 12 m2-es erkélyével és korszerû mûszaki tartalmával kényelmes, hosszú távra tervezhetõ otthont kínálhat.

A lakás egy modern, nyolclakásos társasház része, amelynek kialakításánál fontos szerepet kapnak a korszerû épületszerkezeti megoldások, a hõszigetelés és a komfortos fûtési rendszer.

KEDVEZÕ ELHELYEZKEDÉS DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN

A társasház Debrecen Nyulas városrészében épül.

A környék a Böszörményi út, valamint a Kartács és Hangyás utca felõl is megközelíthetõ. A közelben buszmegálló található.

A Debreceni Egyetem, a Nagyerdõ és a város jelentõs gazdasági központjai autóval elérhetõ távolságban helyezkednek el.

A lokáció megfelelõ lehet azoknak, akik szeretnének jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezõ környéken élni, miközben a városi szolgáltatások is elérhetõk maradnak.

TÁGAS LAKÓTÉR ÉS 12 M2-ES ERKÉLY

A lakás 84,68 m2-es alapterülete kényelmes lehetõséget biztosít egy tágas otthon kialakítására.

A 12 m2-es erkély a lakás különösen vonzó része lehet, hiszen elegendõ helyet biztosíthat kültéri étkezõ, pihenõsarok vagy növényekkel kialakított zöld környezet számára.

Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik a tágas belsõ tereket és a kültéri kikapcsolódás lehetõségét egyaránt értékelik.

KORSZERÛ ÉPÜLETSZERKEZET ÉS HÕSZIGETELÉS

A társasház tervezett mûszaki tartalmának fõbb elemei:
-Monolit vasbeton födémek.
-Hõszigetelõ gázbeton falazat.
-Hanggátló lakáselválasztó falak.
-15 cm vastag EPS homlokzati hõszigetelés.
-XPS hõszigetelés a lábazati zónában.
-Korszerû, hõszigetelt mûanyag nyílászárók.
-Argongázzal töltött, Low-E bevonatos üvegezés.

A korszerû épületszerkezetek és nyílászárók hozzájárulhatnak a megfelelõ hõkomforthoz és az energiafelhasználás mér