Apartment for sale, Budapest, District XX

Translated text
AVAILABLE FOR IMMEDIATE POSSESSION, UNIQUELY DESIGNED, COVERED TERRACE, BRICK-BUILDED APARTMENT The property is located on an internal two-story, attic, 4-apartment undivided plot of common ownership, but it has a separate entrance from the street front, there is no passage. In its current state, the living room with American kitchen and the sleeping area in the attic are located in one space, but the rooms can be separated by walls if required. Renovations carried out within 10 years: complete replacement of electricity and plumbing, replacement of the roof, external, internal, bottom and roof insulation, installation of thermal windows and installation of the security entrance door. The apartment is heated by a gas convector, the heating fee is only HUF 10,000 in the winter months. Each utility has a separate meter. The entire furniture and equipment in the property (oven, hob, air conditioner) are part of the purchase price. Parking is free on the street next to the property. Nearby: schools, kindergartens, Aldi, pharmacy, tobacconist, lottery, restaurants. In terms of transportation, it is located in a frequented location, the center of Pesterzsébet can be reached in 5 minutes by bus number 35, the Határ úti M3 metro can be reached in 20 minutes by tram number 52, and Boráros tér can be reached by tram 2B or bus number 224 in 30 minutes. We only accept applications from cash buyers, as the property is registered as business premises, it cannot be reclassified, so no loans can be taken out. The property is 1/1 owned and free of encumbrances. The price is a reference price!

Original text
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, FEDETT TERASZOS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LAKÁS



Az ingatlan belső kétszintes, tetőtér beépítéses, 4 lakásos osztatlan közös tulajdonú telken található, de utcafrontról külön bejárattal rendelkezik, nincs átjárkálás.

Jelenlegi állapotában egy légtérben található az amerikai konyhás nappali és a tetőtérben lévő hálórész, de igény szerint falakkal elválaszthatóak a helyiségek.

10 éven belül történt felújítások: teljes villany és vízvezeték csere, a tető cseréje, külső, belső, alsó és tetőszigetelés, thermo ablakok beszerelése, valamint a biztonsági bejárati ajtó beszerelése.

A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a téli hónapokban mindössze 10.000 Ft a fűtés díja. Minden közmű külön mérőórával rendelkezik.



Az ingatlanban található teljes bútorzat és gépesítés (sütő, főzőlap, klíma) a vételár részét képezik.

A parkolás utcán ingyenesen megoldható az ingatlan mellett.



A közelben: iskolák, óvódák, Aldi, gyógyszertár, dohánybolt, lottózó, éttermek.

Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, Pesterzsébet központja a 35 jelzésű busszal 5 perc alatt, a Határ úti M3 metró az 52 jelzésű villamossal 20 perc alatt, Boráros tér a 2B villamossal, vagy a 224 jelzésű busszal 30 perc alatt közelíthető meg.



Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk, mivel az ingatlan üzlethelyiségként van bejegyezve, átminősítése nem lehetséges, így hitel nem vehető fel rá.



Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Az ár irányár!