Apartment for sale, Budapest, District XVI

Translated text
IN THE 16TH DISTRICT, RÁKOSZENTMIHÁL, IN A QUIET SIDE STREET, A FIRST FLOOR 116 M2, 4-ROOM, 2-TERRACED APARTMENT FOR SALE IN A NEWLY BUILT 4-APARTMENT HOUSE. In a family-owned area, in a quiet street, with excellent public transport, and nearby shopping opportunities. HOUSE FEATURES: The handover of the house is planned for the first quarter of 2026. The masonry is 30-NF Leier Brick, 15cm Graphitos Nikecel insulation. Anthracite-colored sheet metal roof. The windows and doors are plastic, with insulated glass, golden oak on the outside and white on the inside. The heating is provided by a heat pump, a Fan coil cooling system will also be installed in the living room and kitchen. The house will be equipped with a 11KW solar system with the help of a central small power plant on the common electrical network and the heat pump. LAYOUT: -hallway -kitchen with dining room -living room -room -room -room -2 bathrooms with toilet -2 terraces In addition to the price of the Property, it is possible to purchase the exclusive right to use parking and storage in the garage: the price of the exclusive right to use 1 17m2 parking space is 10,000,000 HUF + VAT, the price of the exclusive right to use 1 6 m2 storage room is 4,500,000 HUF + VAT. In addition, it is possible to purchase the exclusive right to use 1 parking space in the closed courtyard behind the Garages for 3,500,000 HUF + VAT. TRANSPORTATION: Buses 46, 131, and 146 run nearby, a few minutes' walk away. FINANCING: The construction contractor will continue to complete the property after 60% of the purchase price has been paid. The property can also be purchased on credit. Our bank-independent consultants will quickly and smoothly find the most suitable construction for you from all financial institutions in the country, with unique discounts. Loan mediation is free of charge. GUIDE PRICE: HUF 139.9 MILLION THE MEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR BUYERS!! The data in the advertisement is for informational purposes only!

Original text
XVI. KERÜLETBEN, RÁKOSSZENTMIHÁLYON, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, ELADÓ EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSAS HÁZBAN EGY ELSŐ EMELETI 116 M2-es, 4 SZOBÁS, 2 TERASZOS LAKÁS.



Családi házas övezetben, csendes utcában, kiváló tömegközlekedésnél, közeli bevásárlási lehetőségeknél.



A HÁZ JELLEMZŐI:

A ház átadása 2026. első negyedévére van tervezve. Falazata 30-NF Leier Tégla, 15cm Grafitos Nikecel szigetelés. Antracit színű lemez fedésű tető.

A nyílászárók műanyagok, hőszigetelt üveggel ellátottak, kívül aranytölgy belül fehér.

A fűtést hőszivattyú biztosítja, Fan coil hűtési rendszer is beszerelésre kerül a nappaliba, illetve a konyhába. Ház központi kiserőmű rásegítéssel a közös elektromos hálózatra és a hőszivattyúra 11KW napelemrendszer kerül felszerelésre.



ELRENDEZÉS:

-előszoba

-étkezős konyha

-nappali

-szoba

-szoba

-szoba

-2 fürdőszoba mellékhelyiséggel

-2 terasz



Az Ingatlan árán felül lehetőség van teremgarázsban beálló és tároló kizárólagos használati jogának megvásárlására: 1 db 17m2-es kocsibeálló kizárólagos használati jogának ára 10 000 000,-Ft+ÁFA, 1 db 6 m2-es tárolóhelyiség kizárólagos használati jogának ára 4 500 000, Ft+ ÁFA. Ezen felül vásárolható még kizárólagos használati jog a Garázsok mögött elhelyezkedő felszíni zárt udvarban beállóra 1 db 3,500.000 Ft+ ÁFA.



KÖZLEKEDÉS:

A közelben pár perc sétára közlekedik a 46 busz, 131 busz, 146 busz.



FINANSZÍROZÁS:

A vételár 60% befizetésétől folytatja az építési vállalkozó az ingatlan befejezését. Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.



IRÁNYÁR: 139,9 M Ft



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztatás jellegűek!